1 / 47

Hökviksvägen 30

Falu kommun · Villa · Byggd 1928

RustiktLätt moderniserat1920-tal
101 m²
Boarea
3
Rum
1928
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +7

Läge

91/100
Skola
84
Service
97
Pendling
99
Trafiknärhet
77
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Falun 11 min bil
Borlänge 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Falujungfrun 1.1 km
Matbutik Lidl 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Doz Apotek 1.4 km
Sport Actic 1.5 km
Café Gullnäsgården 1.5 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Ishall 2.2 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 3.0 km
Närbutik Direkten 3.0 km
Sport Multiarena 3.4 km
Sport Ridhus 6.2 km
Grundskola Britsarvsskolan 940 m
Gymnasium Musikkonservatoriet Falun 2.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 67 m
avstånd
Badplats 679 m
Varpan Falun
Brunnar (500 m) 37 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, plåt på tillbyggnad
Fönster 2-glas, enstaka 1-glas
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 250 m²
Taxeringsvärde 2 002 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

+ Charmigt hus från tidigt 1900-tal med lantligt läge + 4 km till centrum + Kort promenad till sjön Varpan + Lummig trädgård Välkommen till en lantlig villa med närhet till både stad och natur! Här erbjuds ett hus från 1928 med stor trädgård, tre rum och kök, varav två sovrum. Från den välkomnande förstubron nås hallen som leder vidare till ett stort och ljust kök i lantlig karaktär. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet med ljusinsläpp från två väderstreck. På nedrebotten finns badrum med duschkabin och toalett, tvättstuga samt en rymlig matkällare. En trappa upp finns en liten hall, två stora sovrum, tre rymliga garderobslösningar och en mindre toalett. Tomten om hela 2 250 kvm erbjuder uppvuxna rabatter, köksträdgård och större gräsytor. Här finns flera platser för sittmöbler, grillning och stunder i solen. Upp mot Jungfruberget fortsätter tomten som skog med tillgång till både blåbär och lingon. På gårdsplanen finns en förrådslänga med ett trevligt gästrum – eller kanske ett eget hus för tonåringen - samt en bod med förvaringsmöjligheter och plats för arbete eller hobby. Några minuters promenad leder ner till sjön Varpan med brygga och en mindre sandstrand som delas med ett fåtal grannar. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp och värms med direktverkande el samt luftvärmepump. Läget kombinerar närhet till natur med god tillgänglighet till service. Med trygga cykelvägar nås skolor, förskolor, mataffärer, gym, vårdcentral och apotek. Med buss eller bil är du framme i Faluns stadskärna på nolltid. Lugnets sportanläggning finns alldeles i närheten och området erbjuder goda möjligheter till friluftsliv. För visning, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MS
Monica Sahlin
Falun
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare