1 / 10

Högfors 73 och 75

Södertälje · Villa · Byggd 2026

ModerntUnder uppförande2020-tal
129 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +4

Läge

73/100
Skola
78
Service
60
Pendling
59
Trafiknärhet
86
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 30 min bil
Stockholm 59 min bil
Huddinge 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Abbe's restaurang, café och livs 1.7 km
Sport Ridhus 2.5 km
Matbutik Coop Hölö 6.1 km
Sport Ishall 7.4 km
Sport Badhus 7.6 km
Café Wokhuset Karpen 7.6 km
Apotek Apoteket 7.9 km
Vård Vårdcentral 7.9 km
Systembolaget 8.0 km
Grundskola Mölnboskolan 1.3 km
Gymnasium Novalisgymnasiet 8.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 101 m
avstånd
Badplats 446 m
Bergasjön, Bergabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 26 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE BALSBERGA 4:79
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Nyproducerat modernt arkitektritat 1-planshus i omtyckta Mölnbo! Nu finns möjligheten att förvärva något av de två kvarvarande husen på Högfors 73 och 75, en plats där natur, lugn och modern design möts. FAST PRIS 4 695 000 kr I priset ingår: - Arkitektritat 1-planshus om ca 129 kvm - Grovplanerad skogstomt - Grusad uppfart - Altan om ca 55 kvm - Fri färgsättning invändigt - Färdigmålad fasad i falurött Högfors 73: 1 695 kvm Högfors 75: 1 527 kvm- Under byggnation Högfors 77: 1 767 kvm- SÅLD Husen erbjuder en väl genomtänkt och funktionell planlösning som kombinerar ljus, rymd och praktiska lösningar. Du möts av en välkomnande entré som leder vidare till tvättstuga, badrum och bostadens privata delar. Totalt finns tre sovrum, varav det ena är ett master bedroom med egen klädkammare och separat badrum. Mellan sovrummen ligger ett rymligt allrum – perfekt som barnens eget utrymme, lekrum eller TV-rum. Om behovet finns kan detta utrymme enkelt byggas om till ett fjärde sovrum, utan pristillägg. Vidare erbjuds en öppen och inbjudande planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finner ni ett stort kök i vinkel med generös köksö, vilket skapar en social och trivsam yta med gott om plats för både matlagning och umgänge. Från vardagsrummet nås den rymliga altanen om ca 55 kvm – en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Kök och tvättstuga kommer i exklusivt utförande från Ballingslöv, med köksfronter i serien "Harmoni" (vitt) – ett stilrent och tidlöst val som förenar kvalitet med elegans. Badrum och duschrum kaklas och klinkras i modernt utförande med noggrant utvalda färger och material. Husen präglas av modern färgsättning, kvalitativa materialval och arkitektoniskt genomtänkta detaljer. Du har dessutom fri färgsättning invändigt, medan husen levereras färdigmålade utvändigt i klassiskt falurött med stående panel – ett tidlöst och harmoniskt uttryck som smälter vackert in i den lantliga miljön. Området ligger lugnt och ostört, med en gemensam grusväg som leder fram till fastigheterna. Bygglov för garage på ca 30 kvm finns beviljat, tillval för garagebyggnad kan göras efter separat överenskommelse med säljaren. Faktureras separat. Bygglov och startbesked är klara.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SL
Sofia Lindau
Utgångspris
4 695 000 kr
Visa hos mäklare