1 / 38

Högbovägen 90

Sandviken · Villa · Byggd 1962

Lätt moderniserat1960-tal
120 m²
Boarea
7
Rum
1962
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegelBalkong +10

Läge

87/100
Skola
85
Service
97
Pendling
96
Trafiknärhet
66
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 33 min bil
Hofors 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Sandbacka Park 560 m
Sport PTgymmet 870 m
Matbutik Willys 1.2 km
Närbutik Habesha Market Shop 1.3 km
Sport Ridhus 1.3 km
Café ICA Maxi café 1.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.3 km
Sport Sporthall 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Badhus 1.9 km
Vård Sjukhus 2.9 km
Sport Ishall 3.0 km
Grundskola Västanbyns skola 920 m
Gymnasium Bessemerskolan_IM 1.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 232 m
avstånd
Badplats 4 482 m
Högbobadet, dålig 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 615 m²

Beskrivning

Välkommen till ett trevligt och väl omhändertaget hem där allt är klart för inflyttning. Här bor du i ett 1½-planshus med soutteräng, genomtänkt planlösning och en lättskött trädgård som ger mer tid för umgänge och avkoppling. Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där kök och angränsande allrum skapar en inbjudande samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om plats för stora middagar och sociala tillställningar. Från köket når du den inglasade altanen – en förlängning av bostaden som kan nyttjas stora delar av året. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre rymliga sovrum och ett allrum som ger extra flexibilitet för familjens behov. Härifrån når du även den inglasade balkongen, en lugn plats att starta dagen på eller avsluta kvällen. Ett välskött boende med trivsel i fokus, redo att bli någons nya hem. Basu & Relax: I den egna relaxhörnan som ligger till vänster om hallen väntar en inbjudande bastu med harmonisk atmosfär, perfekt för avkoppling efter långa dagar och som självklar mittpunkt för sköna hemmakvällar. Entré: Välkommen till Högbovägen 90! Detta är ett mycket välskött och trevlig hus i 1½-plan med soutteräng. Entré sker via soutteräng-våningen. På detta plan finns en rymlig hall med gott om plats till avhängning av ytterkläder och skor. Sovrum: Flexibelt sovrum med plats för förvaring eller arbetsplats, idag nyttjat som walk-in closet. Ett rum som enkelt kan anpassas efter behov. Tvättstuga: Rymlig och funktionell tvättstuga med goda ytor för vardagens bestyr. Praktiskt placerad intill förråd och pannrum, vilket skapar en effektiv och välorganiserad tvättmiljö. Kök: Huset karaktäriseras av sociala sammanhang. en trappa upp ligger nämligen den stora härliga köket med direkt access till den inglasade altanen och allrummet. Köket har utrustning i rostfri design i form av: kyl och frys i fullhöjd, spishäll, inb. ugn, spisfläkt, diskmaskin samt inb. micro. Plats för matbord finns vid fönstret. Allrum: Ljust och inbjudande allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. En harmonisk samlingsplats som förenar vardagsliv och umgänge i en trivsam, lättmöblerad miljö. Här finns även en kamin som förgyller de kyligare kvällarna på året. Sovum: Det finns ett sovrum på detta våningsplan som kan användas till barnrum/kontor eller varför inte som idag en kaffelounge. Badrum: Det helkaklade badrummet är utrustat med: dusch, wc samt handfat. Övervåningen: På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, allrum och en toalett. Allrummet har utgång till den inglasade balkongen. Detta hus måste upplevas på plats! Varmt välkommen på visning.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
UG
Ulrica Glaas
Sandviken
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare