1 / 26

Högberget 25

Gagnef · Villa · Byggd 1966

NeutraltFullt renoverat1960-tal
112 m²
Boarea
6
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +6

Läge

76/100
Skola
86
Service
58
Pendling
73
Trafiknärhet
81
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 21 min bil
Borlänge 40 min bil
Falun 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rhodos restaurang 600 m
Matbutik ICA 1.2 km
Sport Ridhus 1.7 km
Café Hjort-Olârs kafé 8.0 km
Närbutik ICA Nära Dala-Floda 8.2 km
Sport Sporthall 12.0 km
Sport Ishall 14.1 km
Grundskola Mockfjärdsskolan 850 m
Gymnasium Gymnasieutbildningen i Gagnef 1.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 432 m
avstånd
Badplats 431 m
Högbergsdammen
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 172 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 531 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF NORDANHOLEN 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskött familjevilla i charmiga Nordanholen – inflyttningsklar och med plats för hela familjen Välkommen till denna rymliga och välrenoverade familjevilla om 1,5 plan med källare, belägen i den trivsamma och naturnära byn Nordanholen. Här erbjuds ett bekvämt och inflyttningsklart boende med hela sex rum och kök – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme att leva och trivas på. Bostaden har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren. Under 2020 installerades ett nytt, stilrent kök i anslutning till en härlig veranda mot trädgården – den perfekta platsen för sommarens middagar. I samband med detta byttes även stammar, Entréplanets badrum totalrenoverades 2022 efter en vattenskada, och håller nu hög standard med helkaklade väggar, vattenburen golvvärme och handdukstork. 3-glasfönster, bergvärme och nytt yttertak var nytt vid köpet 2020. På entréplanet möts du av en inbjudande hall, två sovrum, ett ljust vardagsrum samt det moderna köket med matplats. Ovanvåningen rymmer ett allrum, wc, två rymliga sovrum med generösa sidovindar, det ena sovrummet har dessutom balkong. Källarplanet erbjuder ytterligare funktionella ytor med tvättstuga med extra dusch, förrådsutrymmen, matkällare och ett praktiskt garage. Fastigheten ligger i ett tryggt och hemtrevligt område med närhet till både skola, barnomsorg, affär, badsjö och vackra vandringsleder. Det är cykelavstånd till skola F-9, bibliotek och idrottsanläggning – perfekt för barnfamiljen. För golfentusiasten finns Gagnefs fina golfbana bara fem minuter bort. Nordanholen är en idyllisk by där livet får ta plats i lugn och naturnära miljö. Populära utflyktsmål som Högbergsdammen och sjön "Flytta" finns inom promenadavstånd. En plats att trivas i – året om, helt enkelt. Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt inför visning. Missa inte denna fina villa – här är det bara att flytta in! Välkommen med din visningsanmälan! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AP
Anna Björklund Pettersson
Utgångspris
1 725 000 kr
Visa hos mäklare