4 / 50

Högåsvägen 10

Borås · Villa · Byggd 1934

NeutraltFullt renoverat1930-tal
97 m²
Boarea
5
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

82/100
Skola
86
Service
85
Pendling
81
Trafiknärhet
81
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Borås 18 min bil
Göteborg 65 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 550 m
Sport Sandareds Träningscenter 570 m
Matbutik Godiskällaren 680 m
Restaurang Kvarterskrogen i Sandared 700 m
Närbutik ICA Supermarket Köpet 720 m
Café 2.8 km
Apotek Apoteket Hjärtat 5.1 km
Sport Ridhus 7.7 km
Sport Ishall 9.3 km
Systembolaget 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Sport Badhus 9.5 km
Sport Multiarena 9.6 km
Grundskola Sandaredskolan F-6 690 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Borås 8.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 422 m
avstånd
Badplats 428 m
Sandareds badplats, Viaredssjön
Brunnar (500 m) 168 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten,träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glasfönster
Uppvärmning Luft-luftvärmepump samt elradiatorer.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 026 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SANDARED 1:116
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här möts tidlös charm och modern komfort i en ljus och välplanerad villa om 97 kvm, där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på vackra vyer över den grönskande omgivningen och sjön. Med sina fem rum erbjuder bostaden en trivsam och flexibel planlösning som passar såväl den växande familjen som dig som söker ett harmoniskt boende nära naturen. Hemmet är smakfullt uppdaterat med moderna bekvämligheter som gör vardagen både enkel och bekväm. Den generösa tomten om 1 026 kvm är en grön oas med gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här kan du njuta av långa sommardagar på den soliga uteplatsen – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Som en extra bonus finns ett rymligt dubbelgarage samt en separat lägenhet om cirka 28 kvm. Perfekt som gästhus, tonårsboende, hemmakontor eller för dig som vill skapa en extra inkomst genom uthyrning. Läget är något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med sjön runt hörnet och närhet till badhus, tennis- och padelbanor, välsorterad ICA-butik samt skola och förskola upp till årskurs 9. Samtidigt har du smidiga kommunikationer till både Borås och Göteborg – en perfekt kombination av livskvalitet, natur och tillgänglighet. Ett hem med karaktär, fantastiska möjligheter och ett läge att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva Högåsvägen 10 på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare