1 / 26

Högahult 1502

Hässleholm · Villa · Byggd 1950

Originalskick1950-tal
87 m²
Boarea
4
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

PardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKlinkergolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

79/100
Skola
64
Service
69
Pendling
75
Trafiknärhet
98
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 22 min bil
Kristianstad 53 min bil
Markaryd 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Kjelles 2.8 km
Restaurang Bjärnum pizzeria 3.0 km
Apotek Kronans Apotek 3.1 km
Matbutik ICA Supermarket Olof Nils 3.2 km
Sport Sporthall 3.9 km
Sport Ridhus 8.5 km
Café Sjöstugan 9.4 km
Sport Hälsoprofilen 11.9 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Ishall 14.1 km
Grundskola Farstorps skola F-6 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 692 m
avstånd
Badplats 1 456 m
Möllerödssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 511 m²

Beskrivning

Villa i lantliga Högahult! Villa i lantliga Högahult! I natursköna Högahult, strax utanför Bjärnum, ligger denna fastighet omgiven skog och öppna landskap och med flera sjöar i närområdet. På den generösa tomten om 1511 kvm står ett mindre bostadshus om 87 kvm boyta samt ett lika stort källarplan tillsammans med ett praktiskt garage och ett hönshus. Huset erbjuder en planlösning med kök i anslutning till matplats, vardagsrum, två sovrum och ett badrum i äldre standard på entréplan. Källarplanet rymmer ytterligare möjligheter med flera rum som kan anpassas efter behov, pannrum, garage, förråd samt både toalett och duschrum. Här finns god potential för den som vill skapa sitt eget hem, samtidigt som viktiga renoveringar redan är gjorda – nuvarande ägare har bland annat låtit byta tak, installera ny vedpanna och anlägga nytt avlopp. Läget kombinerar lantlig ro med närhet till service; i Bjärnum, bara några kilometer bort, finns både tågstation och matbutik, och i trevliga Farstorp erbjuds förskola, skola och idrottsplats för den som önskar ett annat alternativ på dessa punkter. Detta är ett hem för dig som söker natur och möjligheten att forma något eget i en trivsam och rofylld miljö, antingen som fritidsbostad eller permanentboende. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information! Entréplan: Entréplanet nås via husets norra sida och öppnar upp till en hall som fungerar som navet i huset. Härifrån når man det första sovrummet, vardagsrummet, badrummet samt allrum/matrum. Hallen har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. I den nordöstra delen ligger det första sovrummet, utrustat med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Rummet rymmer dubbelsäng och erbjuder plats till förvaringsskåp eller skrivbord. Mittemot, i husets nordvästra del, finns vardagsrummet. Det är idag möblerat med soffgrupp och TV-hörna. Även här finns plastmatta och tapet på väggarna. Från hallen nås också badrummet, som är av äldre standard men fullt funktionellt. Det är utrustat med tvättställ, spegelskåp, dusch och WC samt ytskikt av våtrumsmatta och våtrumstapet. Intill, mot husets östra sida, finns en klädkammare som vid behov kan integreras för att skapa ett större badrum. Det centrala allrummet/matrummet har samma ytskikt som hallen och leder vidare till entréplanets andra sovrum, beläget i sydöstra delen. Här är väggarna målade ovanpå tapet och golvet har plastmatta. Även detta rum rymmer dubbelsäng och har direktaccess till den tidigare nämnda klädkammaren. I husets sydvästra del ligger köket, utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl. Här finns gott om skåpsförvaring och plats för matbord. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade, med undantag för en mindre del vid matplatsen där ytskikt ännu saknas. Entréplanet avslutas med en mindre hall som leder vidare ut till baksidan samt ned till källaren. Källarplan: Under hela huset sträcker sig ett generöst källarplan som både förenklar åtkomst till installationer och öppnar för flexibel användning. Genomgående består golven av den gjutna betongplattan och väggarna av putsade väggar– robusta material som bidrar till en välmående källarmiljö. Källaren nås både från insidan av huset och via en separat ingång utifrån. Källarplanet rymmer flera funktionella utrymmen. Här finns ett garage som även lämpar sig väl som verkstad för den som behöver arbetsyta. Intill ligger en toalett samt ett pannrum utrustat med Atmos-panna och tillhörande ackumulatortankar. Vidare finns två förråd, båda med potential att byggas om till exempelvis hobbyrum eller extra förvaringsutrymmen. Den enklare tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och rymmer dessutom hydrofor, vattenpump och vattenfilter. I anslutning till detta finns även ett separat duschrum. Bjärnum är beläget ca 16 km norr om Hässleholm och har runt 2 800 invånare. Samhället har en väl utbyggd service med förskola och skola F-9. Det finns mataffär, bibliotek, vårdcentral och idrottsanläggningar. Närhet till ett flertal sjöar med bad och fiske samt omgivningar av bokskog.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Albin Nilsson
Hässleholm
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare