1 / 47

Hobyvägen 7

Olofström · Villa · Byggd 1943

NeutraltFullt renoverat1940-tal
116 m²
Boarea
4
Rum
1943
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +7

Läge

90/100
Skola
84
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
78
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Olofström nära
Karlshamn 37 min bil
Sölvesborg 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Thai Basilika Restaurang 870 m
Café Renates Bageri & Restaurang AB 880 m
Närbutik Direkten Olofström 890 m
Systembolaget 980 m
Sport Utegymmet vid Tappers smakträdgård 990 m
Apotek Apoteket 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Matbutik Willys 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Ishall 1.4 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 2.3 km
Grundskola Vilboksskolan 990 m
Gymnasium Nordenbergsskolan 1 1.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 166 m
avstånd
Badplats 2 037 m
Halen
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.75%
kommun 21.71 + region 12.04
Befolkning 13 000
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 8 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 226 m²

Beskrivning

Mycket fräsch villa med härlig utemiljö och stort garage! Mycket fräsch villa med härlig utemiljö och stort garage! Välkommen till Hobyvägen 7 – ett genomgående välskött hus som erbjuder en perfekt kombination av funktion, komfort och hemtrevnad. Bostaden rymmer tre sovrum och ett stort, ljust kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig, där det finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare matplats. Här finns även en värmande kamin som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Från köket når ni det härliga inglasade uterummet – en perfekt plats att förlänga säsongen och njuta av utsikten mot trädgården oavsett väder. Källarplanet erbjuder praktiska och generösa ytor med ett stort garage, goda förvaringsmöjligheter samt en funktionell tvättstuga. Tomtens baksida är mycket trevlig och bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns bland annat en vedeldad badtunna som skapar en lyxig och rogivande miljö året runt. Välkommen att anmäla er till visningen! Interiör: Välkommen in i den ljusa och inbjudande hallen. Till höger ligger badrummet som går i svart och vitt och renoverades 2010. Det är utrustat med duschkabin, toalettstol, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Det är ett rymligt rum och det finns plats för badkar om man vill. Husets första sovrum är ett rymligt rum som vetter mot husets baksida och har altandörr direkt ut till trädäcket och badtunnan. Köket renoverades 2000 och är ljust och modernt. Här finns det bra förvaring och arbetsytor samt gott om plats för matbord. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Vardagsrum med kamin för extra värme och mysfaktor. Detta rum är ljust och har plats för både matgrupp och soffhörna. Även sovrum två och tre är ljusa och rymliga. Inglasad altan på husets baksida med trädäck runtomkring. I källaren finns ett stort garage/verkstad, förvaring och tvätt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
VH
Victoria Hallberg
Karlshamn
Utgångspris
1 525 000 kr
Visa hos mäklare