1 / 49

Hjortvägen 25

Ekerö · Villa · Byggd 1966

Originalskick1960-tal
113 m²
Boarea
4
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla träd +7

Läge

87/100
Skola
91
Service
99
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Ekerö 18 min bil
Stockholm 35 min bil
Solna 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gamla huset butik & café 920 m
Matbutik Lidl Ekerö 960 m
Sport Badhus 1.1 km
Sport Sporthall 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.4 km
Restaurang Ekerö Centrum Thai Wok & Sushi 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Närbutik Direkten 1.5 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 4.7 km
Grundskola Närlundaskolan 590 m
Gymnasium S:t Botvids gymnasium 5.7 km
Radon Låg risk (gyttjelera (eller lergyttja))
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 643 m
Närlundabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.45%
kommun 19.12 + region 12.33
Befolkning 28 910
invånare i kommunen
Medianinkomst 441 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.8%
snitt 48%
Småhuspris 46 056 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksten/Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor ovan råspont samt takpapp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade samt delar med 2-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Elpatron på oljepanna via vattenburet radiatorsystem.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp. Sommarvatten i trädgården för bevattning under sommarhalvåret.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 254 m²
Fastighetsbeteckning Närlunda 41:128
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

-1-PLANS VILLA MED SJÖNÄRA LÄGE I EKERÖ TÄTORT- -GRANNE MED NATUROMRÅDE OCH MÄLARENS GLITTRANDE VATTEN- Välkomna till ett mycket trivsamt boende i Närlunda i Ekerö tätort, endast ca 20 minuter från Bromma. Fastigheten har en vackert läge med trädgårdstomtens baksida/västra sida gränsande mot stort grönområde och utsikten är fin mot Mälaren. Villan är en 1-plans villa om 113 kvm, 4-5 rum och kök, badrum, gäst-wc och separat tvättstuga. Ett välskött och fräscht hus som endast haft en ägare sedan byggåret 1966. Pga husets ålder är det dags för omfattande modernisering/renovering. Fristående garage med vidbyggt förråd. Plan trädgårdstomt om 1254 kvm. Kommunalt v/a. Fastigheten är belägen längs med en lugn bostadsgata och det är bara en kort promenad till fin badplats. Det centrala läget gör vardagen praktisk då det mesta finns "runt hörnet". Bra busskommunikationer till Brommaplan och Solna C med buss 177. Besiktigad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare