1 / 6

Hjortshögsvägen 319

Helsingborg · Villa · Byggd 1927

1920-tal
125 m²
Boarea
7
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportLandsbygd

Läge

80/100
Skola
54
Service
83
Pendling
90
Trafiknärhet
77
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 14 min bil
Malmö 70 min bil
Ängelholm 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.2 km
Systembolaget 3.2 km
Matbutik Stora Coop Väla 3.3 km
Restaurang IKEA Restaurant 3.3 km
Café Wayne's Coffee 3.4 km
Apotek Kronans Apotek 3.4 km
Närbutik Direkten 3.5 km
Sport Nordic Wellness 3.8 km
Sport Sporthall 3.9 km
Sport Badhus 4.5 km
Vård Vårdcentral 4.5 km
Sport Ishall 6.1 km
Grundskola Vasalundsskolan 3.4 km
Gymnasium Filbornaskolan 4.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 73 m
avstånd
Vindkraftverk 4 548 m
Hyllinge, 45 m högt
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 45 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Tak Betongpannor
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärmepanna med vattenburet system

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 581 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG HJORTSHÖG 8:6
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 009 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Gårdsfastighet i naturnära läge med generösa ytor I ett lugnt och öppet landskap strax utanför Mörarp ligger Hjortshögsvägen 319, en gårdsfastighet som erbjuder ett harmoniskt boende med generösa ytor och ett mycket attraktivt läge. Här bor du med naturen som närmaste granne, samtidigt som Helsingborg, E6 och goda kommunikationer nås enkelt. Fastigheten omfattar en stor tomt om cirka 9 500 kvadratmeter som ger både avskildhet och rymd. Den inhägnade gårdsplanen bidrar till en trygg och sammanhållen miljö med gott om plats för parkering, utomhusvistelse och praktiska lösningar. Läget upplevs privat och stillsamt, med öppna vyer som förstärker känslan av frihet och lugn. Bostadshuset från 1920-talet präglas av en varm och hemtrevlig karaktär där ljusa rum och väl avvägda ytor skapar ett trivsamt boende. Planlösningen är funktionell och inbjudande, lämpad för såväl familjeliv som sociala sammanhang. Viss översyn av underhållet kan vara önskvärd och det finns delar som med fördel kan färdigställas, vilket ger nästa ägare möjlighet att utveckla och sätta sin egen prägel. Den generösa altanen fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en fin plats för avkoppling med utsikt över tomten och det omgivande landskapet. De kompletterande byggnaderna tillför en extra dimension till fastigheten. Stallbyggnaden från 2018 och verkstads-/garagebyggnaden ger möjligheter för dig som önskar utrymme för hobbyverksamhet, djurhållning eller mindre verksamhet i hemnära form. Detta kan ske utan att störa bostadsdelen, vilket skapar en god balans mellan privatliv och praktiska behov. Sammantaget är detta ett boende som kombinerar ett rofyllt och naturnära läge med flexibilitet och användbarhet. Här finns förutsättningar för ett långsiktigt hem där både livsstil och framtida planer kan få ta plats med närhet till stad, service och kommunikationer. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
HW
Hanna Winter
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare