1 / 23

Hjortahusvägen 5

Ängelholm · Villa · Byggd 1973

Renoveringsobjekt1970-tal
45 m²
Boarea
1973
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carport +4

Läge

64/100
Skola
1
Service
59
Pendling
71
Trafiknärhet
95
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 22 min bil
Helsingborg 51 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 3.9 km
Restaurang Hjärnarps pizzeria 4.0 km
Sport Sporthall 4.2 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 6.7 km
Apotek Apoteket 8.1 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Ridhus 9.0 km
Sport Friskis & Svettis 11.7 km
Sport Ishall 14.3 km
Grundskola Toftaskolan SO 1 8.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 664 m
avstånd
Badplats 1 578 m
Västersjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Plåt
Grundläggning Källare/sutteräng
Uppvärmning Direkt El, luft/luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 118 m²
Fastighetsbeteckning Ugglehult 1:80

Beskrivning

Hall med laminatgolv, tapet samt plats att hänga av ytterkläderna. Vardagsrum med laminatgolv samt tapet. Kök med laminatgolv, tapet spis/ugn, vask, kyl samt utgång till rymlig balkong. Sovrum med laminatgolv, garderob samt altandörr ut till balkong. Med plastmatta, kakel vid duschplats, kommod samt wc. När man kommer ner i sutterängplan möts man av ett rum med klinkergolv och träpanel i tak. Där nere finns också tvättrum, wc samt förråd med utgång till trädgård. Fastigheten säljs med s.k "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten. Det finns troligtvis parkslide på tomten. På Hjortahusvägen i naturnära Ugglehult finns nu möjlighet att förvärva ett friliggande hus i sutteräng med stort renoveringsbehov – en bostad för dig som vill skapa ditt eget hem från grunden. Entréplan rymmer en hall med badrum till vänster, följt av vardagsrum, kök med utgång till en stor balkong samt ett till två sovrum. Här finns goda förutsättningar att planera om och anpassa planlösningen efter egna behov och önskemål.En trappa ner, i suterrängplanet, möts du av ytterligare ett rum, tvättrum, separat wc samt ett rum med utgång direkt till trädgården. Tomten om 1 118 kvadratmeter är stor, lummig och omgiven av grönska med naturen inpå knuten. Perfekt för den som söker ett naturnära boende eller fritidshus, omgiven av vacker natur och skog som skapar en rofylld och trivsam miljö. Här har man nära till Västersjön som är ett uppskattat utflyktsmål för både bad och naturupplevelser året runt. Man har också närhet till Hjärnarps by där det finns skola (F-9), förskola, matbutik och goda kommunikationer. Välkomna att kontakta mäklare Alexandra för bokning av visning! Söker du efter mäklare iHjärnarp? Då är Svenska Mäklarhuset i Ängelholm mäklarbyrån för dig. Vi är fastighetsmäklarna som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi känner till alla kommunikationer i området och har koll på marknadspriserna iHjärnarp. Vi ger alltid ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Läs gärna mer om våra försäljningar och kommande försäljningar, våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm. Mäklare i angelholm-bastad Närhet till E6 gör det enkelt och smidigt att ta sig både norrut och söderut. Ängelholm/Helsingborg flygplats ligger bara några kilometer bort med förbindelser till både inrikes och charterflyg. Hjärnarpär ett trevligt litet samhälle som ligger på Hallandsåsens sydsluttning. Här finns vackert landskap med en mängd spännande stigar och utflyktsmål. Öster omHjärnarpfinns sjöarna Västersjön och Rössjön, som får sitt vatten från Hallandsås mossar och myrar.Västersjön är en utmärkt plats för fiske och sommartid används sjön som badplats. Här finns den välsorterade livsmedelsbutiken ICA Aros, pizzeria, Sibyllakiosk, DinX och en blomsteraffär. Ett rikt föreningsliv, motionsslingor och det natursköna läget göt orten till en attraktiv boendemiljö. Närheten till Margaretetorps Gästgivargård med rötter från 1300- talet bidrar till att göra orten lockande. För barnfamiljer finns Söderbalgs skola F-9 och därefter är det nära till Ängelholms gymnasium Rönnegymnasiet och Valhall Collage.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare