1 / 22

Hittarp 2022

Östra Göinge · Villa · Byggd 1920

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
127 m²
Boarea
4
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvExponerad tegelTrädgård +6

Läge

80/100
Skola
69
Service
73
Pendling
83
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Östra Göinge 14 min bil
Kristianstad 43 min bil
Hässleholm 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Glimåkra 2.0 km
Sport Ishall 3.2 km
Sport Tränings Bruket 3.9 km
Café Café Linnea 4.6 km
Systembolaget 4.7 km
Apotek Apotek Hjärtat Broby 4.8 km
Restaurang Broby Restaurang & Pizzeria 5.3 km
Sport Sporthall 5.3 km
Närbutik Abood Livs 5.9 km
Sport Badhus 12.4 km
Sport Ridhus 12.5 km
Grundskola Glimåkraskolan 2.2 km
Gymnasium Göinge utbildningscenter, Gymnasium 5.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 237 m
avstånd
Badplats 3 644 m
Helgeå, Njura
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 32.17%
kommun 20.99 + region 11.18
Befolkning 13 978
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.6%
snitt 48%
Småhuspris 9 490 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 848 m²

Beskrivning

Naturnära, renoverad villa med ekonomibyggnad Mellan Glimåkra och Broby, med närhet till väg 119 och cykelled mellan orterna, finns nu Hittarp 2022 till försäljning. Villan är uppförd 1920 och omfattar 1½ plan fördelat på fyra rum, varav två till tre möjliga sovrum. Huset har under senare år genomgått flera större investeringar. Badrummet renoverades 2020, plåttaket på bostadshuset byttes 2021 och föregående år lades nytt tak på ekonomibyggnaden. Under 2024 färdigställdes en ny tvättstuga. Samtliga rum utom hallen tilläggsisolerades 2019. Invändigt möts man av ett charmigt och välhållet boende där flera av de större underhållsåtgärderna redan är utförda. Planlösningen passar såväl permanentboende som den som söker ett hus på landet med utrymme för hobbyverksamhet eller mindre djurhållning. Den fristående ekonomibyggnaden står idag tom men har tidigare fungerat som hönseri. Byggnaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och kan användas för exempelvis hobbyverksamhet, verkstad eller djurhållning. Fastigheten har enskilt vatten och enskilt avlopp. Det finns en godkänd ansökan för anläggande av ny trekammarbrunn och ansökningsavgiften är redan betald. För den som söker ett charmigt boende i lantlig miljö med närhet till både Glimåkra och Broby samt goda möjligheter till egen verksamhet eller djurhållning erbjuder denna fastighet flera användningsområden. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning! Kök: Trevligt parallellkök med vitkaklade väggar ovanför diskho och tvättmaskin, i övrigt målade ytor. Vitmålat plankgolv och vägghyllor i trä. Laminatbänkskiva och släta luckor. Badrum: Fräscht badrum (2019) med elburen golvvärme i vit/beige/svart färgställning. Vinylmatta och mönstrad vinyltapet. Imfri spegel med inbyggd belsyning. Tvättstuga: Renoverad 2024 med tvättmaskin, torktumlare och modern kommod. Elburen golvvärme och Inbyggd led-belysning i tak. Klinkergolv. Väggar som kombinerar mönstrad tapet med pärlspontspanel. Vardagsrum: Stort och ljust allrum med fristående kamin, mörkt laminatgolv, svampade väggar och frilagd stenvägg. Tak med vit träpanel. Fönster i sydöst och sydväst. Sovrum: Mindre sovrum med mörkt laminatgolv, vitmålade väggar respektive svampad fondvägg. Fönster i två vädersteck. Groventré: Grått plankgolv, mönstrad tapet och vitmålade väggar. Hall övre plan: Husets andra våning når du via en gråmålad trätrappa med räcke. Vitt plankgolv och vitmålade väggar. Sovrum 1 övre plan: Sovrum med tre inbyggda garderober (spegeldörrar). Vit träpanel i taket och vitt plankgolv. Målade tapeter. Sovrum 2 övre plan: Ljust sovrum med vitmålat plankgolv och vitmålade väggar. En av väggarna har liggande vit träpanel och frilagd tegelvägg. Glimåkra är en ort i Östra Göinge - kommunen som kallas Skånes gröna hjärta tack vare sina fina naturupplevelse och många turistattraktioner. Broby är kommunens centralort vilket ligger ca 15 minuter med bil från Glimåkra. Glimåkra har ca 1500 invånare och här får du möjlighet att bo i en lugn och avkopplande miljö präglad av en stark bygemenskap och företagaranda.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HL
Henrica Lorentzson
Osby
Utgångspris
825 000 kr
Visa hos mäklare