1 / 64

Hisvåla Smedgattu 3 och 5

Leksand · Villa · Byggd 1909

RustiktBlandat1900-tal
232 m²
Boarea
6
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspont +10

Läge

70/100
Skola
32
Service
59
Pendling
73
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Leksand 16 min bil
Borlänge 47 min bil
Falun 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.6 km
Café Carins café 6.0 km
Matbutik ICA Nära Insjön 6.1 km
Restaurang Insjöns Pizza, Kebab och Sallad 6.2 km
Apotek DOZ Apotek 6.7 km
Närbutik Circle K 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.6 km
Sport Ridhus 7.6 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Ishall 8.3 km
Sport Actic Leksand 8.4 km
Sport Badhus 10.5 km
Grundskola Ullvi skola 5.3 km
Gymnasium Leksands gymnasium 8.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 042 m
avstånd
Badplats 3 472 m
Östra Rönnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Timmer
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas i kopplade fönster
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump, eldstäder och direkt el
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 860 m²
Fastighetsbeteckning Hisvåla 3:4
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

HISVÅLA - LEKSAND Nu får vi äntligen äran att presentera Smedsgården - En vacker och genuin Dalaidyll i byn Hisvåla med anor från 1800-talet omgiven av vacker och rogivande miljö med utsikt över ängsmark! Nu kan drömmen om en egen gård bli sann. På fastigheten om hela 7.860 kvm finner ni två trevliga boningshus, ett stort uthus med bl.a. Ateljé, F.d stall, snickarbod samt gott om förvaringsutrymmen. Endast 1 mil från Leksand välkomnas ni till en trevlig och vacker gård med fantastiska möjligheter för er som tycker om odling, djurhållning eller bara vara omgiven av vacker natur. Ett perfekt generationsboende eller hyr ut den ena fastigheten och sänk era egna boendekostnader. Lummig och uppväxt trädgårdstomt med växthus, fruktträd, bärbuskar, potatisland samt ängs och hagmark vilket möjliggör djurhållning. Bo i ett gediget bostadshus med anor från 1800-talet, som är välbevarad och varsamt renoverat runt 2000-talet. Här finns det fina äldre detaljer såsom trägolv, kakelugn, bakugn m.m. Här är det bara att flytta in och njuta av livet på landet men ändå närheten till både Leksand och Falu kommun med skolor, restauranger och mataffärer. Här finns fiber indraget. Närhet till sjön Histjärn med badplats och bra fiske. Ett idealiskt boende för er som vill att barnen ska växa upp i en lugn och naturnära boendemiljö, egna företagaren, konstnären som kan använda ateljén eller för er som vill kunna odla och vara självförsörjande. Obs! Endast bokade visningar - notera att visningen är uppdelad i slottider för att alla inte ska komma samtidigt. Välj den tidsperiod som passar er via Mäklarens hemsida genom att trycka på knappen nedan "Läs mer hos mäklaren" och sedan "Boka visning". Om Ni får förhinder till visningen vänligen meddela detta så snart som möjligt. Välkomna! Båda husen är besiktigade - protokollet samt energideklaration finns under "mer information" på mäklarens hemsida.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare