1 / 29

Hindstorpsvägen 98-6

Svedala · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
160 m²
Boarea
7
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +9

Läge

82/100
Skola
71
Service
91
Pendling
76
Trafiknärhet
82
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Malmö 29 min bil
Svedala nära
Lund 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Stora Coop Svedala 1.9 km
Sport Sporthall 2.0 km
Sport Gym 2.0 km
Restaurang Svea 2.3 km
Café 2.3 km
Närbutik Smith Livs 2.6 km
Apotek Apoteket 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Sport Ridhus 3.7 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Marbäcksskolan F-3 2.1 km
Gymnasium Nils Fredriksson Gymnasium 2.1 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 592 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 68 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 23 581
invånare i kommunen
Medianinkomst 396 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 30 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump samt luft/luft
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 138 m²
Fastighetsbeteckning SVEDALA BÖRRINGEKLOSTER 1:67
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning

Exklusiv familjevilla i ett plan med pool, söderläge och fri utsikt Välkommen till Hindstorpsvägen 98-6 – en modern och påkostad enplansvilla om 160 kvm, uppförd 2022 med hög kvalitet i varje detalj. Huset och dubbelgaraget är båda uppförda i sten, vilket ger ett gediget intryck och en långsiktig hållbarhet. Här bor du i ett hem som kombinerar tidlös arkitektur, smart planlösning och exklusiv känsla – mitt i ett lantligt läge med fri utsikt över fält, skog och natur. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, där ryggåstak och stora fönsterpartier skapar en ljus och luftig känsla. Den södervända trädgården är en förlängning av vardagsrummet – med ett stort trädäck, pool och sol från morgon till kväll. Planlösningen är noggrant genomtänkt för att passa en familj i alla faser av livet. Föräldrasovrummet är placerat avskilt med eget badrum och stor klädkammare, medan barnens avdelning har fyra sovrum, allrum och ett eget badrum – allt samlat i en separat del av huset. Det stora fristående dubbelgaraget rymmer inte bara bilar utan även verktyg, hobbyutrustning eller snickarverkstad, tack vare både förrådsdel och entresolplan. Ett boende som erbjuder både komfort och funktion – och där inget har lämnats åt slumpen. Höjdpunkter: • Gediget stenhus byggt 2022 med exklusiv känsla • 160 kvm i ett plan med genomgående hög standard • 5 sovrum, 2 badrum och 1 gäst-WC • Öppen planlösning och ryggåstak • Södervänd trädgård med pool och trädäck • Dubbelgarage i sten med förråd och entresolplan • Fri utsikt över åkrar och skog • Lugnt och naturnära läge nära Svedala • Solceller som ger låga driftskostnader Här får du en sällsynt kombination av lantlig frihet, modern arkitektur och familjevänlig funktion. Välkommen att uppleva på plats – det här är ett hem utöver det vanliga.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
KW
Karl Fredrik Wahn
Utgångspris
8 595 000 kr
Visa hos mäklare