1 / 36

Hibiskusvägen 8

Laholm · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
148 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +5

Läge

87/100
Skola
71
Service
95
Pendling
85
Trafiknärhet
94
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Laholm nära
Halmstad 32 min bil
Båstad 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tjärby livs 190 m
Apotek 1.8 km
Café Milles Lunch & Café 1.8 km
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 1.8 km
Restaurang Nya laholms Pizzeria 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Sporthall 2.6 km
Sport Nordic Wellness 2.8 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Ridhus 3.2 km
Grundskola Öringe Skola 2.1 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 3.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 529 m
avstånd
Vindkraftverk 1 040 m
Seglaberga 5, 67 m högt
Badplats 3 120 m
Glänninge sjö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Isolerglasfönster
Grundläggning Krypgrund - isolergrund/varmgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer, golvvärme och braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 420 m²
Fastighetsbeteckning Lilla tjärby1:252 | Lilla tjärby 1:252

Beskrivning

Strax utanför Laholm välkomnarLilla Tjärbyer med öppna armar, och här står Hibiskusvägen 8 stolt sedan 2022. Längst ner på en lugn och barnvänlig gata väntar ett modernt och välplanerat hem där familjelivet får ta plats – både inne och ute. Den generösa hörntomten om hela 1 420 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för såväl lek som umgänge. Här finns en rymlig uppfart, isolerat garage, ett orangeri, flera uteplatser och en gigantisk altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den stora gräsytan bjuder in till allt från spontana fotbollsmatcher och kubbturneringar till långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Huset är nybyggt från 2022 och omfattar 148 välplanerade kvadratmeter i ett bekvämt plan. Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i hemmets hjärta – en öppen och social yta som skapar naturliga mötesplatser i vardagen. På ena sidan av huset finns ett allrum tillsammans med två sovrum, medan ytterligare sovrum är placerade på den andra sidan. En perfekt disposition för er som önskar en tydlig vuxendel och barndel. Därtill erbjuds två badrum, en rymlig tvättstuga och en praktisk groventré som förenklar vardagens bestyr. Ett modernt familjehem med stora sociala ytor, genomtänkta lösningar och en härlig tomt där både stora och små kan trivas – välkomna till Hibiskusvägen 8. På en av områdets mest attraktiva tomter, längst ner på en lugn och barnvänlig gata, breder denna välskötta hörntomt om hela 1 420 kvm ut sig. Här får ni en härlig kombination av generösa gräsytor, insynsskyddande grönska och gott om plats för både lek, aktivitet och avkoppling. Den stora tomten bjuder in till allt från fotbollsmatcher och kubbturneringar till spring, studsmatta och familjens alla sommaraktiviteter. Runt huset löper en generös altan med flera naturliga platser för umgänge och avkoppling. Det charmiga orangeriet förlänger utesäsongen och blir en uppskattad plats för både odling och sociala stunder. Till fastigheten hör även ett isolerat garage samt en rymlig uppfart med gott om parkeringsmöjligheter. En modern och lättskött fastighet där både huset och utemiljön är skapade för att njutas av året om. Ett riktigt guldkorn på tomten är det vackra orangeriet som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Med generösa glaspartier, härligt ljusinsläpp och utsikt över den grönskande trädgården skapas en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge. Här njuter ni av morgonkaffet, långa middagar med vänner eller lugna stunder oavsett väder. En charmig och stämningsfull plats som snabbt blir en favorit för hela familjen. Den generösa altanen sträcker sig längs husets hela baksida och skapar fantastiska möjligheter för ett aktivt och socialt uteliv. Här finns gott om plats för både matgrupper, loungemöbler och solstolar, vilket gör det enkelt att följa solen eller söka skugga under dagens olika timmar. Härifrån har ni dessutom fin överblick över den stora trädgården och det charmiga orangeriet. Välkomna in i en ljus och rymlig hall som direkt ger en känsla av hemmets öppna och välplanerade karaktär. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring samtidigt som de ljusa ytskikten och det genomgående golvet skapar ett trivsamt första intryck. Från hallen öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum väntar längre in i huset. Härifrån nås även hemmets olika delar på ett naturligt och praktiskt sätt. Vardagsrummet utgör en naturlig samlingsplats i hemmets hjärta och erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Den öppna anslutningen mot kök och matplats skapar en härlig rymd och bidrar till ett socialt flöde genom bostaden. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus medan braskaminen tillför både värme och trivsel under årets kallare månader. Ett lättmöblerat rum där familj och vänner gärna samlas, oavsett om det är till vardags eller fest. I anslutning till både kök och vardagsrum ligger den generösa matplatsen – en ljus och inbjudande yta med gott om plats för det stora sällskapet. De många fönsterpartierna tillsammans med altandörren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Här ryms familjens vardagsmiddagar lika väl som större bjudningar och högtidsfiranden i en trivsam och social miljö. Det stilrena köket erbjuder en fin kombination av funktion och sociala ytor. Här finns gott om arbetsyta, generös förvaring samt en trevlig bardel med sittplatser där familj och gäster gärna samlas medan maten tillagas. Den öppna planlösningen mot vardagsrum och matplats skapar ett naturligt flöde genom bostaden och gör köket till en självklar samlingspunkt. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt högskåp med inbyggd ugn och mikro – samtliga vitvaror i rostfritt utförande. Intill fönstret finns även plats för en mindre matgrupp, perfekt för morgonkaffet eller den snabba vardagsmåltiden. Ett rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. De ljusa ytskikten tillsammans med fönsterpartiet skapar en lugn och trivsam atmosfär, perfekt för återhämtning. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter genom den praktiska garderobsväggen som bidrar till ett välorganiserat rum. Ett lättmöblerat sovrum som passar utmärkt som master bedroom eller större gästrum. I husets andra del finns ett trivsamt allrum som skapar en perfekt separat yta för familjens yngre medlemmar eller som ett extra vardagsrum. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och altandörren leder smidigt vidare ut till uteplatsen. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-hörna eller lekyta, vilket gör rummet både flexibelt och lätt att anpassa efter familjens behov. Ett uppskattat komplement som bidrar till husets genomtänkta planlösning med tydlig vuxen- och barndel. Ett trivsamt och lättmöblerat sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord vid behov. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp från fönstret skapar en lugn och harmonisk känsla. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och är en del av husets praktiska sovrumsavdelning tillsammans med allrummet. Ett ljust och trivsamt sovrum med ett behagligt ljusinsläpp och plats för både säng och förvaring. Rummets flexibla storlek gör att det passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Precis som övriga rum präglas det av ljusa ytskikt och en harmonisk atmosfär som gör det enkelt att sätta sin egen prägel. Helkaklat och stilrent badrum i tidlösa färgval som erbjuder både komfort och funktion. Här finns dusch med glasväggar, wc, kommod med förvaring samt handdukstork. Fönstret bidrar med fint dagsljus samtidigt som golvvärmen skapar en behaglig känsla året om. Ett lättskött och modernt badrum som passar perfekt för familjens vardag. Praktiskt placerad WC/dusch som kompletterar bostadens större badrum på ett utmärkt sätt. Rummet är helkaklat i ljusa och tidlösa materialval och utrustat med duschhörna, wc samt kommod med förvaring. Fönstret ger ett naturligt ljusinsläpp och bidrar till en trivsam känsla, medan golvvärmen skapar extra komfort året om. Ett funktionellt och lättskött badrum som underlättar vardagen för den större familjen eller när gästerna är på besök. Den rymliga och välplanerade groventrén kombineras med en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr. Här möts ni av ljusa ytskikt, gott om arbetsyta och generösa förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och vask, vilket skapar en funktionell arbetsmiljö för familjens tvätt och förvaring. Ett uppskattat utrymme med egen entré som gör det enkelt att hantera både vardagslogistik, leriga stövlar och träningskläder. Det isolerade garaget om cirka 31 kvm erbjuder gott om plats för både bil, hobbyverksamhet och förvaring. Tack vare den generösa storleken finns utrymme för såväl arbetsbänk som extra förvaringslösningar, vilket gör garaget till ett praktiskt komplement till bostaden. Ett uppskattat utrymme för er som önskar plats för fritidsintressen, verktyg eller familjens alla säsongsprylar. Strax utanför Laholm välkomnarLilla Tjärbyer med öppna armar, och här står Hibiskusvägen 8 stolt sedan 2022. Längst ner på en lugn och barnvänlig gata väntar ett modernt och välplanerat hem där familjelivet får ta plats – både inne och ute. Den generösa hörntomten om hela 1 420 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för såväl lek som umgänge. Här finns en rymlig uppfart, isolerat garage, ett orangeri, flera uteplatser och en gigantisk altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den stora gräsytan bjuder in till allt från spontana fotbollsmatcher och kubbturneringar till långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Huset är nybyggt från 2022 och omfattar 148 välplanerade kvadratmeter i ett bekvämt plan. Invändigt möts ni av en genomtänkt planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar i hemmets hjärta – en öppen och social yta som skapar naturliga mötesplatser i vardagen. På ena sidan av huset finns ett allrum tillsammans med två sovrum, medan ytterligare sovrum är placerade på den andra sidan. En perfekt disposition för er som önskar en tydlig vuxendel och barndel. Därtill erbjuds två badrum, en rymlig tvättstuga och en praktisk groventré som förenklar vardagens bestyr. Ett modernt familjehem med stora sociala ytor, genomtänkta lösningar och en härlig tomt där både stora och små kan trivas – välkomna till Hibiskusvägen 8. Lilla Tjärbyhar cirka 950 invånare och ligger i Norra Laholm, två kilometer från Laholms stad. Bebyggelsen på orten består i dag främst av småhus och lägenheter. Med sin närhet till Laholms stad kanLilla Tjärbyta del av all den service som finns där. Till exempel affärer, restauranger, apotek, vårdcentral med mera. Lite butiker finns även i byn, en bilaffär, antikaffär, en jourbutik som förser byborna med livsmedel, spel, paketutlämning med mera. Säsongsvis en trädgårdshandel som säljer säsongens aktuella växter och blommor, en butik med prydnadsartiklar, ett litet våffelcafé och under säsong ett stort jordgubbsland för självplock. Bussförbindelserna till Laholm är bra och cykellederna genom samhället kan ta dig mot Laholm, Veinge och Tjärby. Det finns LSS-boende, äldreomsorg och förskolor, varav det ena erbjuder nattis för obekväma arbetstider. Motionsslinga vid sjön, och runt fotbollsplanerna ett utegym och en boulebana. Det finns en välfungerande fotbollsklubb som aktiverar många i alla åldrar från knattefotboll till bastubadande herrar och där i mellan ett seniorlag som spelar i div 4.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 24 juni 2026 Pris satt till 4 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare