1 / 40

Herrgårdsstigen 16

Lidingö · Villa · Byggd 1990

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1990
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carport +3

Läge

88/100
Skola
87
Service
96
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Lidingö 11 min bil
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Lidingö Brevik 120 m
Restaurang 130 m
Café 220 m
Sport Badhus 670 m
Närbutik Världens mat 2.1 km
Sport Ridhus 2.5 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Sporthall 2.7 km
Sport SATS Dalénum 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Apotek Kronans 3.1 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Multiarena 7.1 km
Grundskola Käppala skola 760 m
Gymnasium Lunagymnasiet 2.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 717 m
avstånd
Badplats 1 331 m
Käppalabadet, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 252 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 29.67%
kommun 17.34 + region 12.33
Befolkning 48 377
invånare i kommunen
Medianinkomst 455 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 68.1%
snitt 48%
Småhuspris 79 642 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Tak Pulpettak, betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3- glas isolerfönster och 2+1
Grundläggning Betongplatta på mark med underliggande isolering
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 152 m²
Fastighetsbeteckning Breviks gård 11
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Första gången till salu sedan byggåret – familjeparhus på attraktiv hörntomt i Brevik Välkommen till Herrgårdsstigen 16 – ett hem som berättar sin egen historia. När samma familj valt att bo kvar sedan huset uppfördes 1990 säger det mycket om både bostaden och området. Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva ett välskött och trivsamt familjeparhus i ett av Breviks mest uppskattade kvarter. Här bor ni på en lugn och insynsskyddad hörntomt omgiven av grönska, blommande syrener och rododendron som skapar en fantastisk inramning under vår och sommar. Bostaden erbjuder 108 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan med fyra sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor där familjelivet får gott om plats. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck ger ett härligt ljusflöde genom hela huset och bidrar till den luftiga och inbjudande känslan. Vardagsrum och matplats samspelar på ett naturligt sätt och skapar en social och trivsam miljö för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen i sydostläge som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Läget är idealiskt för barnfamiljen. Här bor ni i ett lugnt och tryggt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser, Breviks centrum, Lidingöbanan, naturreservat och badplatser. Samtidigt finns garageplats i länga och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Det här är ett hem som tagits om hand med omsorg under mer än tre decennier. Nu väntar nästa kapitel och möjligheten för en ny familj att skapa minnen för många år framöver.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare