1 / 44

Herrebrogatan 44, Norrköping

Norrköping · Villa · Byggd 1960

Blandat1960-tal
134 m²
Boarea
7
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

91/100
Skola
99
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
68
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 31 min bil
Finspång 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Apotek Apoteket 400 m
Restaurang Pizzeria Paradiso 420 m
Café Rixi Konditori 420 m
Matbutik Coop Skarphagen 450 m
Närbutik OKQ8 Skarphagsleden 620 m
Sport Sporthall 680 m
Sport Ishall 1.5 km
Sport Multiarena 1.5 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 2.0 km
Sport Actic 2.3 km
Systembolaget 2.6 km
Grundskola Skarphagsskolan 2 270 m
Gymnasium Himmelstalunds utbildningscentrum 1.3 km
Radon Låg risk (postglacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 012 m
avstånd
Badplats 3 562 m
Inre hamnen, plaskdammen
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 675 m²

Beskrivning

Rymlig och välplanerad familjevilla i hjärtat av Skarphagen Välkommen till Herrebrogatan 44. I populära och naturnära Skarphagen finner du denna välskötta och putsade villa – ett perfekt boende för den växande familjen som söker både trivsel och funktion. Här bor du på en solig, omhändertagen tomt med naturen som granne, men samtidigt nära skolor, förskolor, butiker och all service du behöver i vardagen. Bostaden erbjuder hela ca 219 kvm med en genomtänkt planlösning och generösa ytor att umgås på. Fyra rymliga sovrum, två stilrena dusch-/badrum, stort vardagsrum, en mysig gyllestuga och en praktisk tvättstuga gör att både vardag och fest får gott om plats. Det ljusa köket med generösa fönsterpartier skapar en härlig atmosfär och bjuder in till gemenskap kring måltiderna. Den inglasade verandan, integrerad med huset, fungerar som en naturlig samlingspunkt året runt – oavsett säsong. För den bilburne erbjuder fastigheten ett rymligt dubbelgarage, och husets fjärrvärmesystem ger både bekvämlighet och låga driftkostnader. Läget är optimalt – här kombineras lugnet av naturen med närhet till stadens utbud. Dessutom finns mycket goda kommunikationsmöjligheter med smidiga anslutningar till de större vägarna. På så sätt tar du dig enkelt vidare mot Linköping, Finspång eller Stockholm – perfekt för dig som pendlar. Ett hem som är utformat för att växa med familjen och ge plats åt både vardagsliv och härliga minnen. Välkommen att boka en visning och låt dig inspireras – detta kan vara det hem du länge drömt om! Eftertraktat och lugnt område med många barnfamiljer. Det finns många förskolor i området och även en grundskola för årskurs 1-6. Närhet till skogsområden för promenader eller en löptur. I närheten ligger Folketspark som anordnar olika tillställningar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
GT
Gabriel Tan
Norrköping / Söderköping
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare