1 / 52

Hemmansvägen 5

Höganäs · Villa · Byggd 2014

ModerntFullt renoverat2010-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
2014
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +9

Läge

89/100
Skola
92
Service
93
Pendling
81
Trafiknärhet
95
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Höganäs nära
Helsingborg 28 min bil
Ängelholm 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.0 km
Sport Ridhus 1.3 km
Restaurang Skogsbrynet 1.4 km
Café Vikentomater 1.6 km
Sport Friskis & Svettis 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Matbutik ICA Kvantum Höganäs 1.9 km
Närbutik Höganäs Livs 2.9 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Systembolaget 3.0 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 13.8 km
Grundskola Lerbergsskolan 580 m
Gymnasium Kullagymnasiet 2.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 128 m
avstånd
Vindkraftverk 3 502 m
Ingelsträde, 100 m högt
Badplats 1 079 m
Lerberget, hamnpiren, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 30.91%
kommun 19.73 + region 11.18
Befolkning 28 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.6%
snitt 48%
Småhuspris 34 802 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²

Beskrivning

Välkommen till en arkitektritad nyfunkisvilla utöver det vanliga! Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en smakfullt utformad enplansvilla i vinkel där modern arkitektur och genomtänkta materialval samspelar! En bostad utöver det vanliga – en smakfullt utformad enplansvilla i vinkel där modern arkitektur, genomtänkta materialval och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Belägen på en av Östra Lerbergets största hörntomter erbjuds ett privat och insynsskyddat boende med sol från morgon till kväll. Invändigt möts du av en stilren och harmonisk interiör där varje detalj är noga utvald. Det exklusiva köket blir hemmets naturliga samlingsplats och bjuder in till både matlagning och umgänge. Vardagsrummet imponerar med öppet upp i nock, generösa fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp som skapar en fantastisk rymd. Här finns dessutom förberedelse för kamin – en extra detalj som kan förhöja både känslan och trivseln under årets kallare månader. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med smakfulla ytskikt, två stilrent inredda badrum samt en påkostad och funktionell tvättstuga som gör vardagen både enklare och mer bekväm. Trädgården är en klass för sig – en omsorgsfullt egendesignad oas där estetik möter funktion. Här har stor vikt lagts vid att skapa en lättskött utemiljö som är vacker året om. Flera generösa uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar, och det charmiga orangeriet erbjuder en rofylld plats för avkoppling oavsett säsong. När daggen kryper på så flyttar ni in i orangeriet och kollar av stjärnhimmeln. Tomtens hörnläge ger ett ovanligt privat boende med grannar endast på två sidor. Den generösa uppfarten rymmer 4–6 bilar och förstärker känslan av både rymd och funktionalitet. Dessutom har huset energiklass B, vilket ger ett energieffektivt boende och kan ge möjlighet till rabatt på bolånet. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där arkitektur, komfort och en fantastisk utemiljö skapar en exklusiv helhet. Välkommen att uppleva denna unika villa på plats – ett hem att trivas i under många år framöver. I Östra Lerberget bor du med gångavstånd till förskola och skola, härliga grönområden, flera promenadstråk och Skånes största sportcenter, Höganäs Sportcenter, som endast ligger några hundra meter härifrån. Lockar hav och salta bad cyklar du ner till Lerbergets hamn och stränder på bara några minuter. Hamnen är välbesökt och en trevlig träffpunkt för lerbergsborna med sillgrillning på somrarna. Rumsbeskrivning: Hall Entrén och hallen välkomnar med ljus och rymd. Öppet upp i nock ger en härlig atmosfär. Praktisk förvaring erbjuds genom rymliga garderober, vilket skapar en stilren och organiserad atmosfär. Kök Köket från HTH är stilfullt med vit inredning och snyggt stänkskydd. Utrustat med moderna köksmaskiner, inklusive induktionshäll och vinkyl, en elegant och funktionell matlagningsmiljö. Gott om skåpsinredning för diverse förvaring. Fönstret ovanför bänkskivan och de höga skråfönsterna tar in fint dagsljus och morgonsol året om. Köksön erbjuder en naturlig plats vid matlagningen. Matplatsen är ljus och luftig med generösa ytor, vilket skapar en inbjudande atmosfär för samvaro och avkoppling. Vardagsrum Vardagsrummet i vinkel är en idealisk plats för avkoppling, med en inbjudande atmosfär som skapar en känsla av lugn. Det erbjuder en harmonisk miljö för både ensamhet och samvaro. Rummet är förberett för kamin. Vinkeln används idag som en avkopplande läshörna. Rummet erbjuder utgång till altan och trädgård via premium-skjutdörrsparti från Hajom. Sovrum Tre tilltalande sovrum varav ett masterbedroom. Djupa fönster ger rummen ett fint ljusinsläpp. Klädkammare/walk-in closet För riktigt lyxig förvaring. Badrum 1 Badrum kaklat i snygga nyanser, inredning från Vedum. Här finns en stilren duschhörna, dubbla handfat med kommod, wc och handdukstork. Givetvis golvvärme. Badrum 2 Det andra badrummet erbjuder elegant komfort med kaklade ytor, ett stilrent handfat med kommod, wc, handdukstork och dusch. Inredning från Vedum. Golvvärme. Tvättstuga Tvättstugan är generös och tilltalande, inredd med tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring med garderober och hyllor. Fönstret ovanför bänkskivan ger ett fint dagsljus. Utgång till trädgården. I Lerberget finns förskolor, skola och viss lokal service. Lerbergsskolan erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 9, och området har flera kommunala förskolor. För större utbud av butiker, restauranger och service ligger Höganäs centrum endast några minuter bort med bil eller cykel. I området finns även närhet till sportcenter, badplatser, småbåtshamn och naturområden som ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter året runt.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LO
Lotta Olofsson
Höganäs
Utgångspris
6 890 000 kr
Visa hos mäklare