1 / 27

Hembygdsvägen 8

Bollebygd · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
229 m²
Boarea
8
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +6

Läge

83/100
Skola
93
Service
100
Pendling
73
Trafiknärhet
64
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Bollebygd nära
Göteborg 54 min bil
Borås 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Grimsis 420 m
Café Diakonicenter Vägkorset 590 m
Matbutik Hemköp Bollebygd 720 m
Restaurang Bollebygds Pizzeria 740 m
Systembolaget 890 m
Apotek Apoteket Linden 920 m
Vård Vårdcentral 950 m
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ridhus 3.5 km
Sport Gym 14.2 km
Gymnasium Bollebygds gymnasieskola 150 m
Grundskola Bollebygdskolan 4-6 510 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 73 m
avstånd
Badplats 2 147 m
Ballasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.59 + region 11.48
Befolkning 9 802
invånare i kommunen
Medianinkomst 384 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Träregelverk
Fönster 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Jordvärmepump via vattenburen golvvärme. Braskamin.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 934 m²
Taxeringsvärde 4 532 000 kr

Beskrivning

Ett hem utöver det vanliga Stilren och generös familjevilla i Bollebygd. Ett bekymmersfritt boende med sociala ytor i fokus, fantastiska uteplatser och varmgarage. Beskrivning På eftertraktade Hembygdsvägen, på en väl tilltagen hörntomt, presenteras denna stilfulla och generösa familjevilla om totalt 265 välplanerade kvadratmeter, ett hem där modern arkitektur möter funktion i en harmonisk helhet. Interiören präglas av massivt ljus och stora rumsvolymer i en väl genomtänkt planlösning. Ni välkomnas in i en rymlig och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring. Redan här ges en fin första känsla av bostadens rymd och ljus. Vidare in öppnar hemmet upp sig mot de sociala ytorna som imponerar med sin öppna planlösning i etage. Vardagsrummet ligger något nedsänkt och skapar en naturlig och elegant rumsindelning. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, och den centralt placerade kaminen blir en självklar samlingspunkt som tillför både värme och karaktär. En nivå upp möts du av kök och matsalsdel i en luftig och social miljö. Matsalsdelen rymmer enkelt ett större matbord och ramas in av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Köket är stilrent utformat med köksö som naturlig mittpunkt, goda arbetsytor och gott om förvaring. Från dessa ytor nås den stenlagda altanen, delvis under tak, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek med plats för säng, förvaring och skrivbord vid behov. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc och kommod i stilren design. I anslutning till köket finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, arbetsyta och förvaring med direktförbindelse till garaget. En trappa upp väntar en mer privat och avskild del av bostaden. Här finns ett luftigt allrum som lämpar sig perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor, med utgång till hemmets balkong. Vidare finns flera sovrum med bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Det större badrummet är rymligt och smakfullt inrett med både badkar och separat dusch, dubbla handfat med kommod samt gott om förvaring. Tomten om 934 kvm är väl tilltagen och erbjuder en trivsam, lättskött utemiljö med fina gräsytor och plats för både lek och avkoppling. Här finns utrymme för exempelvis studsmatta, odlingar eller andra trädgårdsinslag för den som önskar sätta sin egen prägel. Fastigheten ramas in på ett naturligt sätt och skapar en privat och rofylld känsla. Till fastigheten hör garage samt förråd med goda förvaringsmöjligheter, en asfalterad uppfart och laddningsmöjligheter för bilen. Här bor ni tryggt i ett av Bollebygds mest familjevänliga områden. Här bor du med närhet till både natur, svampskogar, idrottsaktiviteter, mysiga badsjöar och goda kommunikationer. Från Bollebygd tar du dig enkelt vidare med både buss och tåg, och via smidig påfart till R40 nås Borås och Göteborg på cirka 20 minuter samt Landvetter flygplats på ännu kortare tid. Förskola och skola finns på gångavstånd, vilket gör detta till ett optimalt boende för barnfamiljer. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
SW
Selma Westerlind
Bjurfors Borås
Utgångspris
5 650 000 kr
Visa hos mäklare