Heleneborg 1

Strängnäs kommun · Villa · Byggd 1909

Rustikt1900-tal
42 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädFaluröd fasadLandsbygdSkog

Läge

56/100
Skola
9
Service
44
Pendling
50
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Strängnäs 38 min bil
Södertälje 56 min bil
Stockholm 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Skeppet 7.9 km
Café Strandviks Sjöcafé 8.0 km
Restaurang Värdshuset Gripen 8.1 km
Sport Balanze 8.7 km
Apotek Kronans Apotek 9.0 km
Systembolaget 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.1 km
Sport Badhus 9.1 km
Närbutik Aspö handel livs&café 9.1 km
Sport Sporthall 9.6 km
Sport Ishall 10.0 km
Sport Ridhus 12.2 km
Grundskola Karinslundsskolan 7.6 km
Gymnasium Europaskolan Strängnäs 8.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 83 m
avstånd
Badplats 991 m
Algö, Ekebyviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 57 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.67 + region 10.83
Befolkning 39 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 367 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.4%
snitt 48%
Småhuspris 31 067 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 033 m²
Taxeringsvärde 962 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Överselö Heleneborg 1, ett unikt tillfälle för dig med visioner och skaparglädje, beläget i charmiga Stallarholmen. Här erbjuds ett hus med anor från 1909 om cirka 42 kvm boyta, ett riktigt renoveringsobjekt där möjligheterna är många för den som vågar tänka nytt. Bostaden är i behov av en omfattande helrenovering, vilket ger dig chansen att från grunden skapa ditt eget drömboende, helt efter smak och stil. Husets historia sitter i väggarna och ger en fin utgångspunkt för att återskapa dess forna charm samtidigt som du har friheten att sätta en modern prägel. Oavsett om du drömmer om ett lantligt fritidsboende, ett personligt permanentboende eller ett kreativt projekt är detta en plats där endast fantasin sätter gränserna. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för utveckling och möjligheten att skapa en trivsam utemiljö som kompletterar bostaden. Läget i Stallarholmen ger närhet till både natur, vatten och ett lugnt tempo, samtidigt som det finns mycket att upptäcka i närområdet. Endast cirka 1 km bort längs en vacker landsväg ligger den uppskattade badplatsen Ekebyvik. Här erbjuds fina badmöjligheter och en levande gemenskap med årliga traditioner som midsommarfirande, simskola och strandfest. En plats där både Stallarholmsbor och boende i Strängnäs samlas för avkoppling och umgänge. För den som uppskattar närodlat finns Kilfröslunda gård på behagligt cykelavstånd, där självplock av jordgubbar och lanthandel lockar under sommarhalvåret. I det välkända Gula industrihuset i Stallarholmen finns ett brett utbud av verksamheter med bageri, träningsmöjligheter, secondhandbutik och vilthandel. Här möts människor i alla åldrar och deltar i allt från stickcafé till linedance, vilket bidrar till den starka lokala gemenskapen. För den loppis- och antikintresserade ligger Lasses Antik & Loppis endast ett stenkast bort, en uppskattad destination för den som tycker om att fynda unika föremål med historia. När du vill göra en dagsutflykt ligger det anrika Gripsholms slott inom bekvämt räckhåll. Kombinera gärna besöket med en promenad genom idylliska Mariefred, med sina charmiga gränder, caféer och vackra miljöer. Heleneborg 1 är inte för alla, men för rätt köpare är det en sällsynt möjlighet att skapa något alldeles eget på en plats där landsbygdens lugn möter ett rikt lokalt liv. Varmt välkommen till Överselö Heleneborg 1!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KA
Karljohan Ahlroth
Strängnäs
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare