1 / 29

Hejderidarevägen 5, Gärsnäs

Simrishamn · Villa · Byggd 2005

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
107 m²
Boarea
5
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +6

Läge

72/100
Skola
36
Service
63
Pendling
74
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 20 min bil
Ystad 45 min bil
Tomelilla 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 4.6 km
Café Mandelmanns Trädgårdar 4.8 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Sport Sporthall 4.9 km
Restaurang Franskans Creperie 5.1 km
Matbutik ICA - Häggs Livs 5.1 km
Närbutik 8.4 km
Apotek Apoteksgruppen 8.9 km
Systembolaget 9.6 km
Sport Friskhuset 9.6 km
Grundskola Sophiaskolan 4.9 km
Gymnasium Nova gymnasium 9.6 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 200 m
avstånd
Vindkraftverk 3 712 m
Gärsnäs, 45 m högt
Badplats 1 193 m
Gyllebosjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 55 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 476 m²

Beskrivning

I natursköna Gyllebo på Österlen finner vi detta hus byggt 2005, ett hjärtligt hem väntar på nya ägare efter nuvarande som bott i huset sedan byggnadsåret - vilket såklart tyder på trivsel. Ett hus som tagits om hand med varsam hand med löpande underhåll och förbättringar. Stort plus med gjuten platta och treglasfönster. Interiören är ljus och välkomnande. Bostaden inrymmer ett underbart allrum med öppen planlösning mot kök som utgör husets hjärta. Här är det öppet upp i nock och ljusinsläpp från flera håll. Vidare finns tre sovrum, hobbyrum/gästrum och ett helkaklat badrum med dusch. Tomten är stor med fin växtlighet och härliga uteplatser. Perfekt väderstreck om man är soldyrkare. På tomten finns också en friggebod vilket är perfekt till trädgårdsgrejjerna och förvaring. Till Gyllebosjön är det gångavstånd. Området kring Gyllebo har ett mycket rikt naturliv. Vid sjön finns badplats, bryggor och vintertid även bastu. Även skridskoåkning på vintern lockar många! Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Sjöstigen leder dig runt sjön med fika- & grillplatser längs vägen. Norr om sjön finns ridslinga och rastplats anpassad för hästar. Området är ett naturreservat med positiv blandning av permanent- och fritidsboende. Golf på Lilla Vik & Djupadal nås på bara några km. Härifrån är det inte heller långt till Stenshuvud och Österlens i särklass vackraste strand -Knäbäckshusen. I grannbyn Gärsnäs finns god service i form av ICA-butik, tåg- & busstation, konditori, vårdcentral mm. Till Österlens huvudstad Simrishamn är det ca 1,5 mil. Ett bekvämt permanentboende såväl som en underbar semesterpärla att längta till, välkommen på visning!, Gyllebo, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 990 000 kr
Visa hos mäklare