1 / 41

Hee 13

Tanum · Fritidshus · Byggd 2016

ModerntFullt renoverat2010-tal
91 m²
Boarea
2016
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +9

Läge

65/100
Skola
41
Service
59
Pendling
55
Trafiknärhet
93
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Tanum 35 min bil
Strömstad 62 min bil
Uddevalla 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Gerles 4.1 km
Vård Vårdcentral 4.3 km
Matbutik ICA Supermarket Skutan 4.4 km
Café Pipers Huset 4.5 km
Apotek Apoteket 8.2 km
Sport Ridhus 10.7 km
Grundskola Hamburgsundskolan F-9 4.4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 145 m
avstånd
Badplats 3 877 m
Långekärr
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.04%
kommun 21.56 + region 11.48
Befolkning 12 773
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 718 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 284 m²

Beskrivning

Exklusivt skärgårdsboende i Heestrand – modern design, resortkänsla och dokumenterad uthyrningsintäkt I eftertraktade Heestrand, strax utanför charmiga Hamburgsund, erbjuds nu ett stilrent och modernt hus i toppskick – ett boende som kombinerar avskildhet, komfort och en attraktiv investeringsmöjlighet. Här bor du i ett rofyllt och genuint område där stillheten råder, samtidigt som hav, badplatser och skärgårdsliv finns inom några minuters räckhåll. En kort promenad längs lugn grusväg tar dig ner till salta dopp och vackra klippor – en vardagslyx som få förunnas. Huset, uppfört för cirka tio år sedan, håller genomgående hög standard och har besiktigats med gott resultat – ett bekymmersfritt boende där allt redan är på plats. Planlösningen är öppen och social med ett generöst ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. De 90 kvadratmetrarna rymmer tre välplanerade sovrum, vilket gör bostaden idealisk för såväl familj som gäster. Det som verkligen särskiljer detta hem är den påkostade utomhusmiljön – en privat oas med tydlig resortkänsla. Den stora altanen om hela 160 kvm erbjuder flera naturliga sällskapsytor och är utrustad med Sonos-högtalare, dessa finns även integrerade inne i huset , ett fullt utrustat utomhuskök med gasolgrill samt en jacuzzi med plats för upp till fem personer. Här skapas en självklar samlingspunkt för långa sommarkvällar, middagar och avkoppling året runt. Som en extra dimension erbjuder fastigheten även en stor garageuppfart med plats för flera bilar men som familjen har använt som basketplan – en unik och uppskattad detalj som förstärker helhetsupplevelsen och som kan användas till vilken sport som helst. För den som söker en smart investering finns dessutom en dokumenterad uthyrningspotential om cirka 100 000 kr per år, vilket gör detta till ett attraktivt alternativ även ur ett ekonomiskt perspektiv. Detta är ett boende för dig som söker något mer än ett traditionellt fritidshus – ett modernt, stilrent och genomtänkt hem i ett av västkustens mest attraktiva områden, där både livskvalitet och investeringsvärde går hand i hand. Entréhall: Välkommen in i en ljus och inbjudande entréhall med mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Sovrum: Direkt till höger om entrén ligger bostadens första sovrum. Rummet har mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Kök: Ljust och välutrustat kök med generöst ljusinsläpp samt en praktisk köksö som skapar både arbetsyta och social samlingspunkt. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, kyl och frys samt vinkyl. Mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Allrum: I öppen planlösning med köket ligger det rymliga allrummet/vardagsrummet, med plats för både soffgrupp och matsalsmöblering. Mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, tvättkommod samt tvättmaskin. Sovrum: Flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum eller kontor. Mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Toalett: Separat toalett utrustad med vägghängd WC och tvättkommod. Klinkergolv och tapetserade väggar. Master bedroom: Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och direkt utgång till husets terrass. Mörkt laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Den äldre bebyggelsen i Hamburgsund skiljer sig i mönstret från många andra kustsamhällen. Husen ligger i enkla rader på båda sidor om sundet. Ofta finns det runt bostadshusen en väl tilltagen trädgård eller fri yta. De flesta av samhällets affärer och serviceinrättningar ligger runt färjeläget. Hamburgsund är ett fortfarande levande kustsamhälle med rötter i fiske, fraktfart och stenhuggeri. En del av samhället ligger på fastlandet en del på andra sidan sundet, på vackra Hamburgö.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 5 500 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

RH
Robin Hein
Tanum-Sotenäs
Utgångspris
5 500 000 kr
Visa hos mäklare