1 / 15

Hede 166

Lilla Edet · Villa · Byggd 1909

RustiktRenoveringsobjekt1900-tal
61 m²
Boarea
1909
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusFaluröd fasadStengrundLandsbygd +1

Läge

80/100
Skola
68
Service
80
Pendling
68
Trafiknärhet
95
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 23 min bil
Göteborg 55 min bil
Trollhättan 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 1.1 km
Sport Sporthall 2.0 km
Matbutik Svenssons Livs, Alvhem 2.1 km
Närbutik MyWay Lödöse 2.1 km
Sport Ishall 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Café Cafe Torpet 3.1 km
Restaurang Skepplanda Pizzeria 4.4 km
Sport Badhus 4.5 km
Sport Ridhus 5.6 km
Apotek Apoteket Hjorten 7.4 km
Grundskola Tingbergsskolan 2.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 94 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 17 873 m²
Fastighetsbeteckning LILLA EDET TINGBERG 2:14 samt LILLA EDET HEDE 1:15
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Naturnära gårdsläge i Lödöse – Stor tomt om ca 1,8 hektar med ekonomibyggnad och renoveringsmöjligheter! Välkommen till en plats med enorm potential. För dig som drömmer om att skapa något eget på landet, där skogen omfamnar tomten och lugnet är påtagligt, finns nu chansen. Här erbjuds ett naturnära fastighetsprojekt med två samtaxerade fastigheter i Hede, Lilla Edet: Tingberg 2:14 och Hede 1:15, tillsammans ca 17 873 kvm (ca 1,8 hektar). Här får du möjligheten att forma ett lantligt boende, utveckla en fritidsbostad, mindre gårdsverksamhet eller varför inte en kreativ livsstil med odling, djurhållning, snickeri eller hantverk. Bostadshuset är i behov av total renovering och är idag i princip ett skal. Väggar och golv är delvis nedtagna och huset är förberett för dig som vill bygga upp något personligt från grunden. För den händige kan detta bli något fantastiskt – ett charmigt lantställe med historia. El, och djupborrad brunn, vilket ger en bra start för framtida byggnation. På fastigheten finns en rejäl lada med gott om utrymme för förvaring, maskiner, hobbyverksamhet eller egen verkstad. En del används som snickarbod, perfekt för den som vill fortsätta bygga vidare på gårdens utveckling. Den generösa arealen bjuder på öppna ytor, inslag av skog och möjlighet till odling eller djurhållning i liten skala. Här kan du skapa din egen oas: 🌿 Morgonkaffe i solen med endast naturens ljud omkring 🌿 Egen odlingsträdgård, fruktträd eller växthus 🌿 Plats för hästar, får eller höns (om myndigheter tillåter) 🌿 Svamp- och bärskogar runt knuten 🌿 Nära till både Lödöse och Lilla Edet För dig som söker något unikt - detta är inte ett objekt för den som söker inflyttningsklart – det här är ett projekt för den kreativa, den händige, den som längtar efter utrymme, frihet och att få bygga något eget från grunden. För rätt köpare finns här en sällsynt möjlighet att förverkliga en lantlig livsdröm i vacker naturmiljö.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JK
Jennie Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Lilla Edet
Utgångspris
1 200 000 kr
Visa hos mäklare