1 / 35

Hedängsvägen 2

Katrineholms kommun · Fritidshus · Byggd 1976

RustiktLätt moderniserat1970-tal
75 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningBastuPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +7

Läge

55/100
Skola
17
Service
24
Pendling
57
Trafiknärhet
93
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 33 min bil
Flen 51 min bil
Vingåker 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 6.6 km
Sport Sporthall 6.9 km
Restaurang 8.3 km
Café Trädgårdscafe 8.5 km
Sport Badhus 11.2 km
Grundskola Hammargärdets skola F-6 6.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 190 m
avstånd
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2- och 3-glasisolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direktverkande el, Luft/Luftvärmepump och eldstad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 698 m²
Taxeringsvärde 1 000 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt fritidsställe som skapar minnen att bära med sig år efter år. Här möts ni av ett rofyllt lugn, ackompanjerat av fågelkvitter från morgon till kväll. Stugan har ett perfekt läge intill skog och slingrande stigar som bjuder in till härliga promenader, cykelturer och spontana utflykter där blåbär, smultron och svamp väntar runt knuten. Fastigheten är belägen i Uddens fritidshusområde Stugan omfattar 75 välplanerade kvadratmeter fördelade på tre rum och kök med en öppnare planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social samlingsplats. Kaminen ger en varm och ombonad känsla under kyligare dagar, medan luftvärmepumpen bidrar med behaglig svalka under sommaren. Här finns även bastu – perfekt för avkoppling efter en dag fylld av naturupplevelser. De två öppna altanerna, placerade i olika väderstreck, gör det enkelt att njuta av solen hela dagen. På tomten finns även en gäststuga som genomgått flera större renoveringar och erbjuder plats för övernattande familj och vänner. Den generösa tomten om 1 628 kvm ger utrymme för både lek, odlingar och framtida drömmar i en grön och trivsam miljö. Fastigheten och dess byggnader har löpande underhållits och renoverats, vilket bidrar till ett väl omhändertaget och trivsamt helhetsintryck. En kort promenad tar er ner till Hjälmarens långgrunda, lilla sandstrand som ägs av samfälligheten – en riktig pärla för både barn och vuxna. Här kan ni bygga sandslott, ta ett uppfriskande dopp från flytbryggan eller njuta av en picknick medan solen sakta går ner över vattnet. I närheten finns även en mindre fotbollsplan, och området omges av mysiga grusvägar och traktorstigar som lämpar sig utmärkt för cykelturer. För den båt- och fiskeintresserade finns en närliggande båthamn där det enkelt går att sjösätta en mindre båt och ge sig ut på Hjälmaren. Samfälligheten äger dessutom en del av vattnet, vilket ger möjlighet till både fiske och kräftfiske – ett extra mervärde som förhöjer fritidslivet ytterligare.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
LJ
Lill Johannisson
Katrineholm
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare