1 / 21

Havregärdsgatan 7

Säter · Villa · Byggd 1958

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
93 m²
Boarea
4
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +6

Läge

90/100
Skola
100
Service
100
Pendling
84
Trafiknärhet
87
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Säter nära
Borlänge 35 min bil
Hedemora 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 480 m
Restaurang Restaurang Stadshotellet 560 m
Matbutik Willys 600 m
Café Barbros 660 m
Närbutik Macken i Säter 680 m
Apotek Kronans Apotek 710 m
Systembolaget 810 m
Sport Ridhus 1000 m
Sport Sporthall 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Sport Må Bättre 1.3 km
Grundskola Klockarskolan 170 m
Gymnasium Dahlander kunskapscentrum 1.3 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 866 m
avstånd
Badplats 1 254 m
Ljusternbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.31 + region 11.99
Befolkning 11 223
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 18 778 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme samt täljstenskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 864 m²
Fastighetsbeteckning SÄTER KANNAN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Vi förbereder en försäljning! Välkommen till denna utsökta 1-plansvilla centralt i Säter. Villan är i mycket fint skick och har en ljuvlig trädgård med flera uteplatser. Ett vidbyggt garage med vedbod och vindsplan. Här bor du bekvämt utan trappor eller källare, i ett hem där varje årstid har sin egen charm och där sjön Ljustern blir en naturlig del av vardagen. Från köksfönstret och det inglasade uterummet blickar du ut över den rogivande omgivningen och ser sjön glittra. Den lättskötta trädgården, med robotgräsklippare och flera härliga uteplatser, bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen, vila till det stilla porlet från vattenkonsten eller följa årets skiftningar från första vårblommorna till höstens gyllene dagar. Sommaren bjuder på barfotapromenader över gräsmattan, nyplockade hallon till frukosten och smultron runt husknuten. Bara en kort promenad bort väntar ett litet bad där morgondopp blir en naturlig del av dagen. Under vintern är det lika enkelt att ta skidorna eller sparken ner till isen för en härlig tur, för att sedan komma hem och njuta framför en värmande brasa. Garaget ger bilen skydd året om – lika uppskattat kalla vintermorgnar som varma sommardagar. Läget är svårslaget. På cirka tio minuters promenad når du apotek, bibliotek och Säters tre livsmedelsbutiker. För barnfamiljen finns trygga gångvägar till förskolan på Prästgärdet och högstadieskolan med Ungdomens Hus ligger på bekvämt avstånd. En kort cykeltur tar dig till Skönvik, där du hittar simhall, gym och vårdcentral med flera specialistmottagningar. Det här är ett hem där det är lätt att trivas – en plats som erbjuder både närhet till naturen och bekvämligheten av att ha stadens service runt hörnet. Ett hem att njuta av, oavsett årstid. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, vi håller er då informerade om försäljningen samt eventuella förhandsvisningar. Ansvarig mäklare: Maria Björkman 076-2098358 [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Maria Björkman
Svensk Fastighetsförmedling Säter
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare