1 / 51

Hästhagsvägen 3

Österåker · Villa · Byggd 2009

RustiktLätt moderniserat2000-tal
197 m²
Boarea
4
Rum
2009
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +14

Läge

64/100
Skola
38
Service
55
Pendling
54
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Österåker 16 min bil
Stockholm 79 min bil
Täby 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Lillströms 1.6 km
Restaurang 3.9 km
Café Linanäs Thai Take Away 4.0 km
Matbutik Tempo Ljusterö Torget 4.1 km
Apotek Svartsö Lanthandel 7.3 km
Sport Sporthall 11.1 km
Sport Ridhus 14.6 km
Grundskola Ljusterö skola 4.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 105 m
avstånd
Vindkraftverk 2 942 m
Mats Eriksson vindkraftverk 1, 74 m högt
Badplats 3 967 m
Ö. Saxarfjärden, Linanäsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Kupat tegel
Bjälklag Trä
Fönster Nytillverkade äkta spröjs från Gamla stans snickarglädje
Uppvärmning Luftvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 705 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER MARUM 1:367
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 939 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fantastisk villa/fritidshus med sjöutsikt och båtplats Välkommen till ett charmfullt hus där klassisk sekelskifteskänsla möter moderna bekvämligheter i ett naturnära läge med vatten, ängar och båtliv precis runt hörnet. Huset är uppfört 2009 i äldre stil med genomtänkta detaljer och ett modernt snitt som skapar ett hem med både karaktär och funktionalitet. Här bor du med ett fantastiskt läge med badrocksavstånd till vattnet och den egna båtplatsen som ingår i fastigheten - perfekt för morgondopp, båtturer och ett liv nära naturen. Ängen framför huset, ned mot vattnet, kommer ej att bebyggas. Redan vid entrén möts du av en välkomnande och öppen känsla med vacker siktlinje mot både kök och vardagsrum. Den fina gamla dubbeldörren på farstukvisten är från tidigt 1800-tal och sätter tonen för husets charmiga karaktär. Köket är utformat för att ta tillvara på den rogivande utsikten över ängar och vatten. Här samsas sekelskiftesinspirerade detaljer med moderna lösningar i en harmonisk helhet. Det diagonallagda klinkergolvet bidrar till den lantliga känslan medan utrustning från Siemens och Husqvarna erbjuder hög komfort i vardagen. Den klassiska porslinsdiskhon och de infällda spotlightsen förstärker kökets stilrena uttryck. Intill köket ligger ett trivsamt sovrum med ljust laserat trägolv och klassiska tapeter. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingsplats där den murade spisen skapar både värme och atmosfär under årets svalare dagar. Generösa ytor ger plats för både matgrupp och soffhörna. Fönster i flera väderstreck tillsammans med det ljusa laserade trägolvet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en vacker vy över omgivningarna. Härifrån nås även altanen där du kan njuta av lugnet och närheten till naturen eller avnjuta en stund i spabadet som ligger strategiskt placerad invid husväggen med en härlig utsikt över nejden. På entréplanet finns även en separat tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Det rymliga badrummet erbjuder en lyxig känsla med fristående badkar på tassar, separat dusch med rökfärgade glasdörrar, spotlights i taket samt stilrena materialval. Övre plan erbjuder stora möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. När du kommer upp möts du av charmiga takkupor som ger karaktär och förstärker utsikten över ängar och vatten. Planet är inte färdigställt, vilket skapar ett perfekt tillfälle att utforma ytorna helt efter egna önskemål och behov. Här finns ett väl tilltaget sovrum med plats för både dubbelsäng och arbetsyta, ett framtida badrum förberett med vatten och avlopp samt ett blivande förråd eller walk-in-closet. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - ett hus med själ och charm, moderna bekvämligheter och ett fantastiskt läge nära vatten och natur. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SP
Simon Palmqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare