1 / 32

Hästängsuddsvägen 20B

Österåker · Villa · Byggd 2026

ModerntFullt renoverat2020-tal
265 m²
Boarea
5
Rum
2026
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +11

Läge

80/100
Skola
57
Service
85
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Österåker 22 min bil
Stockholm 36 min bil
Täby 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Svinninge Handel Tempo 1.1 km
Restaurang Solbrännan 3.1 km
Café 3.2 km
Sport Badhus 3.3 km
Sport Sporthall 4.3 km
Sport Gym 4.7 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Ridhus 4.8 km
Apotek 5.0 km
Systembolaget 5.1 km
Sport Multiarena 5.1 km
Närbutik Nya Pulsen 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Grundskola Resarö skola 3.4 km
Gymnasium Skärgårdsgymnasiet 5.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 257 m
avstånd
Badplats 2 108 m
Resarö, Överbybadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Betong
Stomme Betong
Tak Gjutet tak Takmembran
Bjälklag Betong
Fönster Aluminium 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 058 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:699
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 046 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Nyproducerad villa i designbetong med exklusiva material och arkitektonisk kvalitet Denna nyproducerade villa i designbetong är ett arkitektoniskt statement där modern formgivning möter genomgående exklusiva materialval och hög teknisk standard. Redan i entrén möts man av en storslagen och representativ miljö där valnöt, integrerade lösningar och stora klinkerformat skapar en sofistikerad och välbalanserad helhet med tydlig premiumkänsla. Husets sociala delar är skapade för både umgänge och upplevelse. Köket utgör hemmets naturliga mittpunkt med en påkostad köksö i kvartskomposit, exklusiva SMEG-vitvaror, vin- och espressolösningar samt diskret integrerade förvaringslösningar i valnöt. Generösa fönsterpartier och direkt access till uteplatsen förstärker känslan av inne-ute-liv i naturnära miljö. Vardagsrummet imponerar med sin exceptionella takhöjd om 5,80 meter, stora glaspartier och en rumsvolym som skapar en nästan arkitektonisk monumental känsla där naturen blir en del av interiören. Materialval som trä och glas bidrar till en varm men samtidigt exklusiv estetik. Villan erbjuder flera påkostade badrum där stora kakel- och klinkerformat, designade sanitetsprodukter från Laufen samt bastu med lärkträ och Harvia-aggregat skapar en privat spa-känsla i hemmet. Samtliga våtutrymmen präglas av genomtänkt design och lyxig hotellkänsla i högsta klass. Sovrummen är generösa och välplanerade med allt från platsbyggda förvaringslösningar och walk-in-closets till franska balkonger som förlänger ljus och rymd. Master bedroom är en privat suite med hotellkänsla, heltäckningsmatta, stor garderobslösning och ett exklusivt en-suite badrum. Övre plan erbjuder ett luftigt allrum med svävande trappa i ek och glas, där rummet fungerar som en elegant balkong över vardagsrummet - en tydlig arkitektonisk signatur som förstärker husets volym och ljusflöde. Tekniskt är huset lika genomarbetat som estetiskt, med bergvärme, FTX-ventilation och vattenburen golvvärme i hela huset, vilket säkerställer energieffektiv komfort året runt. Tvätt- och teknikdel är diskret integrerad med högkvalitativa maskiner från Miele samt smart groventré med garageanslutning. Hästängsudd i Svinninge erbjuder ett av Roslagens mest eftertraktade lägen - en harmonisk kombination av skärgårdsnärhet, lantlig idyll och smidig pendling. Här bor du med endast cirka 30 minuter till Stockholm City och ungefär 45 minuter till Arlanda, vilket ger en ovanligt bekväm balans mellan vardagsliv och avskildhet. Området präglas av vacker natur med skog, klippor och hav runt knuten. Flera uppskattade badplatser finns inom kort gångavstånd, vilket gör sommarlivet enkelt och tillgängligt. För båtintresserade erbjuder närområdet dessutom fullservicevarv och goda möjligheter till ett aktivt skärgårdsliv. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SP
Simon Palmqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
19 750 000 kr
Visa hos mäklare