1 / 47

Hässleröd 308

Uddevalla kommun · Villa · Byggd 1968

NeutraltFullt renoverat1960-tal
143 m²
Boarea
7
Rum
1968
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +11

Läge

86/100
Skola
69
Service
91
Pendling
92
Trafiknärhet
85
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 10 min bil
Trollhättan 35 min bil
Göteborg 79 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.1 km
Restaurang Gustafsberg Badrestaurang 1.2 km
Café Snäckan 1.2 km
Närbutik Seven24 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Matbutik ICA Kvantum Uddevalla 2.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 2.7 km
Sport Karins Wellness 2.8 km
Sport Badhus 3.1 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Sporthall 3.5 km
Sport Multiarena 4.6 km
Sport Ishall 6.8 km
Grundskola Sommarhemsskolan F-6 2.2 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Uddevalla 2.9 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 434 m
avstånd
Badplats 1 291 m
Bodele, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler samt betongglas
Grundläggning Betongplatta

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 617 m²
Taxeringsvärde 2 613 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkomna till natursköna Hässleröd, knappa 5 minuter från Uddevalla! I södra Uddevalla endast 4 km från centrum hittar du denna lantligt belägna pärla, stadsnära men ändå på landet! Med gångavstånd till salta bad vid Gustafsberg / Landbadet och gångstråket Strandpromenaden. Vill man ta sjövägen in till centrum kan du sommartid hoppa på skärgårdsbåtarna in till stan nere vid Gustafsberg. Här har vi ett rymligt och inflyttningsklart hus där nuvarande ägare har gjort flertalet kostsamma och större renoveringar. På entréplanet har vi fyra sovrum, badrum, gästtoalett, kök samt vardagsrummet som är uppdelat i etage, med plats för matplats/soffgrupp på den övre delen och sedan en myshörna på den nedre där man även kommer ut på altanen och baksidan av huset. På baksidan av huset har vi den härliga avskärmade altanen och gräsmattan, där man har solen större delen av dagen med sitt söderläge. En trappa ner kommer vi till gillestugan, modell större, samt hobbyrum som idag agerar gym. Rymlig tvättstuga kombinerad med groventré. Med gott om förvaring och utgång till garaget direkt från groventren lämnar det inte mycket att önska! Hållplats för skolbuss till Forshälla skola / Sommarhemsskolan med slutstation Kampenhof finns 50 meter från fastigheten. Hässleröd är ett perfekt område för dig som vill kombinera närhet till staden med ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med cykelavstånd till havet och cirka sju minuter från Uddevalla centrum där man har tillgång till tågstation, restauranger, butiker, skolor och annan service. Dessutom finns Torp köpcentrum inom bekvämt avstånd med bil. Har du båt? Omkring 2 km bort ligger Rödön/Lindesnäs småbåtshamn där möjligheten att hyra båtplats via kommunen finns. Perfekt för dig som vill njuta av båtliv och skärgård. För badsugna finns dessutom både Landbadets poolområde och den populära badplatsen vid Sörkullen bekvämt avstånd. Här får du med andra ord tillgång till både båtliv, natur och bad på nära håll! Vid frågor är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Alexander Bladh 073-0360690

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris satt till 3 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

AB
Alexander Bladh
Uddevalla
Utgångspris
3 995 000 kr
Visa hos mäklare