1 / 40

Harstigen 23

Falkenberg · Villa · Byggd 1974

Originalskick1970-tal
108 m²
Boarea
4
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +1

Läge

92/100
Skola
82
Service
97
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 11 min bil
Varberg 43 min bil
Halmstad 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 560 m
Sport Gym 930 m
Apotek Apotek Hjärtat 930 m
Restaurang Capri 970 m
Närbutik 1.1 km
Matbutik ICA Supermarket Skrea Strand 1.1 km
Sport Ishall 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café Swerl 1.8 km
Sport Badhus 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.8 km
Systembolaget 3.3 km
Grundskola Hjortsbergsskolan 1.1 km
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg 3.2 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 555 m
avstånd
Vindkraftverk 3 520 m
Lövstaviken, 61 m högt
Badplats 1 626 m
Skrea strand Syd, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 638 m²

Beskrivning

Enplansvilla på barnvänliga och populära Hjortsberg! Välkommen till Harstigen – ett lugnt och barnvänligt läge i omtyckta Falkenberg! Längst in på en stillsam återvändsgränd i populära Hjortsberg väntar denna enplansvilla med fantastisk potential. Här bor du med närhet till kommunikationer, skolor och service, samtidigt som du kan njuta av ett rofyllt och avskilt läge med minimal trafik. Ett svårslaget läge för familjen som vill kombinera bekvämlighet med lugn och trivsam omgivning. Bostaden erbjuder 108 välplanerade kvadratmeter med 3-4 rum och goda möjligheter att anpassa planlösningen efter just dina behov. Kanske drömmer du om fler sovrum, öppnare sociala ytor eller ett modernt kök med plats för hela familjen? Här finns chansen att skapa ett personligt och trivsamt hem från grunden. Huset har visst uppfräschningsbehov – men för rätt köpare är det en möjlighet att förverkliga sina idéer och skapa något riktigt speciellt. Den lättskötta tomten om 638 kvm angränsar till ett grönområde och ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Här finns plats för studsmatta, altan, grönsaksland eller en solig uteplats där sommarkvällarna kan avnjutas i lugn och ro. Till fastigheten hör även ett vidbyggt garage – en praktisk och uppskattad bonus som ger både trygg parkering och extra förvaring året om. Detta är ett hem för dig som ser möjligheter, värdesätter ett tryggt område och vill skapa något eget. Välkommen att upptäcka potentialen på Harstigen! Rumsbeskrivning: Hall: Generös hall med avhägningsmöjligheter till höger. Väggarna är tapetserade och golvet är försett med plastmatta. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum i vinkel med plats för soffgrupp, matplats samt förvaringsmöjligheter. Golvet är försett med stavparkett och väggarna är tapetserade. Här finns möjlighet att erhålla ytterligare ett sovrum. Kök: Kök utrustat med kombinerad ugn och spis, diskmaskin, kylskåp, köksfläkt. Köksluckorna är ljusa och bryts av med en mörkare bänkskiva. Ovanför arbetsytorna sitter bruna kakelplattor. Här får ni plats med matplats framför fönstret. Från köket når ni husets baksida. Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns inbygga garderober för extra förvaring. Golvet är försett med parkett och väggarna är tapetserade. Från sovrummet når ni det inglasade uterummet. Uterum: Uterum med plats för matgrupp. Härifrån når ni husets baksida. Sovrum 2: Sovrum med plats för säng och nattduksbord. Parkett på golvet och väggarna är klädda med tapet. Tvättstuga: Tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Duschrum: Duschrum utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, bidé samt wc-stol. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. WC: Wc utrustad med handfat och wc-stol. Våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EJ
Emil Johansson
Falkenberg
Utgångspris
2 875 000 kr
Visa hos mäklare