1 / 30

Harkranksvägen 23

Kristianstad · Villa · Byggd 2000

NeutraltFullt renoverat2000-tal
124 m²
Boarea
4
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

KöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

88/100
Skola
80
Service
97
Pendling
83
Trafiknärhet
95
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 24 min bil
Hässleholm 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik First Camp Åhus 840 m
Café GB Glace 1.3 km
Restaurang Åhus Bowling 1.4 km
Matbutik Willy:s Åhus Rondellen 2286 1.5 km
Apotek ICA Kvantum Åhus 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Nordic Wellness 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.7 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Ishall 14.0 km
Grundskola Villaskolan L 1.0 km
Radon Hög risk (flygsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 592 m
avstånd
Badplats 1 455 m
Åhusbryggans badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 38 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2+1 glas
Uppvärmning Värmepump luft-luft, Direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 550 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ÅHUS 56:214
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 691 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer du om ett hem med närhet till havet? I populära Täppet erbjuds nu en välskött 1,5-plansvilla i naturnära läge. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde, omgiven av vackra tallskogar, och med Täppetstranden på bara några minuter. I dagsläget rymmer bostaden två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa upp till fyra. Köket är utrustat med köksö och har potential att öppnas upp ytterligare för en modern och social planlösning. Utomhus väntar en härlig altan i anslutning till uterummet. Här njuter du av solen från lunchtid och långt in på kvällen. På tomten finns dessutom en inredd friggebod om cirka 15 kvm - perfekt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. Som extra bonus finns även en ombyggd del av garaget. Denna del utgör idag en separat lägenhet om cirka 25 kvm med eget kök och badrum. Idealisk för uthyrning, generationsboende eller som en avskild del för familjemedlem eller gäster. Den återstående delen av garaget används idag som praktiskt förvaringsutrymme, då den inte längre är anpassad för bil. Ett unikt tillfälle att förvärva ett flexibelt och välskött boende i ett av Åhus mest eftertraktade områden. Varmt välkomna att boka in er till visning via mäklarens hemsida! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JV
Jennifer Videpil
skandiamaklarna
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare