1 / 41

Hantverksgatan 5

Eda · Villa · Byggd 1950

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1950
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +4

Läge

89/100
Skola
84
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
76
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 45 min bil
Årjäng 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sultan 100 m
Café Källmans Kafé 100 m
Matbutik Coop 110 m
Sport Gym 55 320 m
Vård Vårdcentral 440 m
Sport Sporthall 620 m
Apotek Apoteket 760 m
Systembolaget 820 m
Närbutik Pressbyrån 920 m
Sport Ishall 1.2 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 750 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 309 m
avstånd
Brunnar (500 m) 148 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä / Betong
Fönster Kopplade fönster med spröjs både inne och ute.
Uppvärmning Bergvärmepump (2016) med vattenburet system samt eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 788 m²
Fastighetsbeteckning EDA KÄRLEKEN 7
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i hjärtat av Charlottenberg. Med en boarea på 128 kvadratmeter erbjuder detta hem fem stora och luftiga rum, perfekta för både familjeliv och sociala sammanhang. Det är enkelt att njuta av sommarens alla soltimmar på den generösa terrassen, medan den omgivande häcken ger en känsla av avskildhet och ro. Den stora trädgården på 788 kvadratmeter är idealisk för sommarfester och aktiviteter som pingis och volleyboll. För regniga dagar finns ett uterum som ger möjlighet att njuta av naturen oavsett väder. Tack vare närheten till bageri, affärer och tågstationen är vardagen bekväm och smidig, med allt man behöver inom gångavstånd. Skolor, lekplatser, samt diverse fritidsaktiviteter som bowling och skidåkning finns också nära till hands, vilket gör området perfekt för barnfamiljer. Villaområdet erbjuder en harmonisk livsstil med närhet till Arvika och Kongsvinger för den som önskar utforska mer. I anslutning till huset finns även en praktisk garagebyggnad. Upplev vårens syrenblomning och låt entrédörren stå öppen för att ta del av den fantastiska känslan av space mellan de stora rummen och den underbara trädgården. Detta älskade hem är väl omhändertaget och redo att njutas av nya ägare!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AW
Anna-Karin Wallinder
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare