1 / 57

Hantverkarvägen 4

Hultsfred · Villa · Byggd 1958

RustiktOriginalskick1950-tal
130 m²
Boarea
7
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarPärlspontKlinkergolvBalkongUteplats +9

Läge

75/100
Skola
84
Service
62
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred 30 min bil
Vimmerby 56 min bil
Vetlanda 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 270 m
Matbutik ICA Nära Sundbergs, Mörlunda 380 m
Sport Sporthall 840 m
Restaurang Hotell Målilla 8.6 km
Grundskola Emådalskolan 760 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 094 m
avstånd
Vindkraftverk 2 905 m
Skräplinge, 45 m högt
Badplats 2 624 m
Lillesjö, Mörlunda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 72 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts/Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2+3 glasfönster
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 980 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED MÖRLUNDA 4:95
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en gedigen och välskött villa med anor från slutet av 1950-talet. Där många av de tidstypiska originaldetaljerna fortfarande finns kvar och skapar en varm och genuin atmosfär. Här möts charm, funktion och livskvalitet i en blomstrande trädgårdsidyll med lugnt läge och skogsparti som granne. Redan vid entrén möts du av en härlig veranda i soligt söderläge, där solen värmer skönt och bjuder in till en avkopplande kopp kaffe. Innanför dörren öppnar sig en rymlig hall med vackert parkettgolv och en pampig ektrappa som leder upp till övre plan. Ett elegant första intryck som sätter tonen för resten av huset. Köket är trivsamt och tidlöst med klassiska ekluckor och goda arbetsytor. Det ljusa vardagsrummet och matrummet samspelar i en öppen och social planlösning. De vackra parkettgolven, det generösa ljusinsläppet och den stämningsfulla öppna spisen skapar en trivsam och inbjudande miljö som passar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar. Härifrån når du även den takförsedda altanen i östläge. En perfekt plats för långa frukostar i morgonsolen och sköna sommardagar med behaglig skugga när temperaturen stiger. På entréplanet finns tre rymliga sovrum med gott om garderobsförvaring samt ett badrum i bevarad 50-talsstil. En nostalgisk pärla för den som uppskattar tidsepokens formspråk och detaljer. Övre plan erbjuder ett trivsamt allrum, toalett samt ytterligare ett sovrum. Perfekt som tonårsavdelning, gästdel eller arbetsyta. I källaren väntar generösa ytor för hela familjens behov. Här finns gästrum, hobbyrum, tvättstuga, matkällare samt pannrum med energieffektiv bergvärme. Praktiskt och bekvämt året om. Den lummiga och välplanerade trädgårdstomten är en sann oas med blommande perenner, prydnadsbuskar och fruktträd som skapar färg och liv under årets alla säsonger. På framsidan finns ytterligare en veranda där kvällssolen kan avnjutas i rofylld miljö. För barnen finns en charmig lekstuga och gott om plats för lek och äventyr. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med naturen direkt bakom tomten, samtidigt som garage och praktiska förvaringsmöjligheter gör vardagen enkel. Ett hem för dig som söker karaktär, kvalitet och ett boende där historiens charm möter dagens komfort. Välkommen att förälska dig i denna unika 50-talspärla.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare