1 / 40

Hanstanäsvägen 8

Värmdö · Villa · Byggd 2005

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
220 m²
Boarea
6
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvUteplats +12

Läge

71/100
Skola
69
Service
44
Pendling
66
Trafiknärhet
98
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 46 min bil
Värmdö 11 min bil
Nacka 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Abborrkrokens handel&bar 3.5 km
Restaurang Bullandö Krog 5.0 km
Café Norråva golfklubb 5.1 km
Sport Ridhus 5.2 km
Sport Sporthall 5.5 km
Matbutik ICA Nära Djurö 5.6 km
Sport Värmdöhälsan 7.5 km
Sport Badhus 12.5 km
Sport Ishall 12.7 km
Grundskola Kalvsvik skola 2.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 103 m
avstånd
Brunnar (500 m) 59 st
median borrdjup 69 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster, 2-glas isolerfönster + 1
Uppvärmning Bergvärmepump, solceller, kakelugn.
Ventilation FX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 700 m²
Taxeringsvärde 6 707 000 kr

Beskrivning

Poolvilla med generöst gästhus! Välkommen till denna underbara poolvilla på Saltarö! Beskrivning Välkommen till denna mycket trivsamma villa på vackra Saltarö i Värmdö – ett hem där komfort, generösa ytor och en fantastisk utemiljö möts i perfekt harmoni. Den stora plana trädgårdstomten erbjuder en grönskande och privat oas med vackra planteringar, buskar och träd som skapar en rofylld atmosfär året om. På husets baksida väntar ett imponerande poolområde med både pool och bastu – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret för både avkoppling och umgänge. Trevligt inglasat uterum. Huset präglas av ljus och rymd med stora öppna sällskapsytor mellan matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet når man det trevliga, rymliga uterummet som förlänger sommarhalvåret. Här finns fyra rymliga sovrum samt två stilrena helkaklade duschrum, varav ett med badkar. Bostaden är perfekt för den stora familjen eller för dig som uppskattar gott om plats. Separat tvättstuga med groventré. Trevligt gästhus om hela 57 kvm, perfekt för generationsboende eller gästhus. Stor inhägnade tomt som ger både trygghet och avskildhet. Bergvärme och solceller bidrar till låga driftskostnader och ett energieffektivt boende. Ett hem att trivas i året runt – varmt välkommen hem till Saltarö. En kort promenad bort (300 meter) finns områdets trevliga badstrand. Möjlighet till båtplats finns. Nära till busshållplatsen som tar dig till Gustavsberg och Slussen. Det är enkelt att förstå varför Saltarö är så populärt och uppskattat med direkt närhet till vackra och natursköna omgivningar. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. På kort promenadavstånd finns idylliska skärgårdsmiljöer, grönområden, havsvikar, badplatser och småbåtsbryggor som bidrar till att göra området så uppskattat och eftertraktat. Ta den korta promenadvägen förbi hästhagarna ned till vattnet eller varför inte ta en båttur, äta en god lunch eller middag på en trevlig skärgårdsrestaurang eller ta en längre dagsutflykt? För den aktive på Saltarö finns obegränsat med vackra promenadvägar, bästa förutsättningar för ett aktivt båtliv, närhet till ridstall samt välskötta padel- och tennisbanor. Det är enkelt och smidigt att ta sig till och från stan. Med bil tar det ca 40 minuter till innerstan och cirka 60 minuter med buss till Slussen. Från ytterdörren är det 200 meter till närmaste busshållplats. Här är det enkelt att njuta av lugnet och trivselkänslan infinner sig omgående, både i huset och i området. Saltarö är naturskönt beläget utmed Värmdös nordöstra kust. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Vaxholm, Sandhamn och Möja. Bullandö Marina med krog, glassbar, klädaffärer med attraktiva märken samt en egen liten lanthandel når man på ca 20 min. De orörda skogarna i området är rika på både vandringsleder, svamp och bär. Området präglas av vacker natur, hagar med hästar och kor. Idylliska Skärmarö strand ligger en kort cykeltur bort. Saltarö strand med kiosk, badbryggor, hopptorn och tennisbanor inom gång- och cykelavstånd. Området präglas också av en aktiv tomtägarförening som anordnar midsommarfirande och andra festligheter och aktiviteter. Kommunikationerna till innerstan är goda, bilresan in till tullarna tar ca 40 minuter. Välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HJ
Helen Jelbe
Bjurfors Stockholms skärgård
Utgångspris
7 975 000 kr
Visa hos mäklare