1 / 48

Handlarevägen 36-16, Löderup

Ystad · Villa · Byggd 1937

RustiktFullt renoverat1930-tal
151 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontUteplats +4

Läge

68/100
Skola
49
Service
58
Pendling
52
Trafiknärhet
97
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Ystad 31 min bil
Malmö 82 min bil
Tomelilla 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Strandbar 2.5 km
Café Backagården 2.9 km
Sport Sporthall 3.7 km
Närbutik Handlarn 4.7 km
Matbutik ICA Supermarket Klockareboden 6.8 km
Apotek Apoteksgruppen 6.9 km
Vård Vårdcentral 7.1 km
Sport Ridhus 7.2 km
Sport Badhus 12.8 km
Grundskola Löderups skola 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 231 m
avstånd
Badplats 2 646 m
Löderups strandbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 31.29%
kommun 20.11 + region 11.18
Befolkning 32 106
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.1%
snitt 48%
Småhuspris 29 018 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 507 m²

Beskrivning

Mitt bland det böljande skånska landskapet, vid de två naturreservaten Hagestad och Backåkra, där nyfikna blickar inte når, väntar en gård som gör ett bestående intryck. Omgiven av öppna fält breder en känsla av oändlig frihet ut sig, en plats där horisonten tycks aldrig ta slut och där lugnet är lika påtagligt som ljuset över slätterna ner mot havet. Den avstyckade gården ramas in av en ståtlig mangårdsbyggnad tillsammans med tre längor i vacker U-form, vilket skapar en fantastisk innergård med en sällsynt privat och skyddad atmosfär. Här möts klassisk skånsk gårdsmiljö och varsamt förädlad elegans i en harmonisk helhet där varje detalj bär på känsla, själ och omtanke. Boningshuset uppfördes 1937 med ambitioner som än idag gör sig påminda genom husets storslagna uttryck och vackra proportioner. Nuvarande ägare har med varsam hand låtit hemmet återfå sin själ genom att skala av snarare än att lägga till. Ursprunglig takhöjd har återställts, mörka ytskikt har fått lämna plats för ljus och rymd, och huset känns idag både luftigt, varmt och levande. Resultatet är ett hem där det rustika och det sofistikerade möts på ett självklart sätt. Ljuset strömmar genom spröjsade fönster och samspelar vackert med kalkade väggar, synliga bjälkar, gedigna materialval och en mjuk, harmonisk färgpalett. Här känns livet både storslaget och enkelt på samma gång. Planlösningen är genomtänkt och generös med sällskapsytor som bjuder in till social samvaro samtidigt som hemmet erbjuder stillhet och ro. Flödet genom huset är lika naturligt som elegant, ett hem att röra sig genom på känsla snarare än efter givna vägar. Här lever man i ständig kontakt med naturen. Oavsett om du blickar ut genom köksfönstret, vandrar genom trädgården eller slår dig ner på innergården är landskapet ständigt närvarande, milsvid, öppet och rogivande. Det är en plats som skänker kreativitet, återhämtning och frihet i lika stora mått. Uthus och längor står redo för nästa ägare att sätta sin prägel och förverkliga nya drömmar. Kanske ateljé, gästhus, studio, festlokal eller verksamhet - möjligheterna är lika inspirerande som platsen själv. Detta är mer än en fastighet. Det är en livsstil, en känsla och en plats att landa på. En skånegård av sällsynt karaktär och med en atmosfär som är svår att finna och ännu svårare att lämna. Låt dig förtrollas av en plats där livet får ta plats, där själen får ro och där varje vy påminner om hur vackert det enkla kan vara., Hagestad, Ystad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
8 650 000 kr
Visa hos mäklare