1 / 20

Handelsvägen 2A

Nacka · Villa · Byggd 2004

ModerntFullt renoverat2000-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
2004
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökUteplatsTrädäck +4

Läge

88/100
Skola
100
Service
95
Pendling
83
Trafiknärhet
79
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 24 min bil
Nacka 15 min bil
Solna 28 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ciao bella 40 m
Sport Sporthall 160 m
Matbutik Hemköp Saltsjö-boo Lännersta 1.4 km
Närbutik Sonjas Kiosk 2.1 km
Sport Ishall 2.4 km
Apotek Kronans Apotek 2.4 km
Systembolaget 2.4 km
Café Orminge Café 2.4 km
Sport Nordic Wellness 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Multiarena 11.5 km
Grundskola Boo Gårds skola 120 m
Gymnasium Mälardalens Ridgymnasium Gustavsberg 5.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 577 m
avstånd
Badplats 607 m
Boobadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 165 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (NIBE 2018)
Ventilation Frånluft med värmeåtervinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 134 m²
Fastighetsbeteckning Bo 35:9
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Representativ familjevilla i Boo Gård! I Boo Gårds kulturhistoriska kvarter erbjuds nu tillfälle att förvärva en representativ familjevilla med moderna arkitektoniska linjer. Här presenteras tilltalande 200 kvadratmeter, med plats för den stora familjen, där balansen mellan funktionalitet och estetik är i fokus. Entréplanet presenterar stora sociala ytor med kök, matplats och sällskapsrum i fil med ett generöst ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Härifrån nås även trädgården och den väl tilltagna altanen med spabadet i soligt söderläge. Vidare på detta plan finns också ett gästrum/kontor samt badrum. Det övre planet har en mer privat karaktär med sina tre sovrum samt master bedroom med badrum ensuite. Här finns också ytterligare ett sällskapsrum som perfekt lämpar sig som allrum-/tvrum samt tvättstuga. Detta tillsammans skapar en bekväm och harmonisk helhet för alla i familjen. Insynsskyddad trädgårdstomt, inramad av staket, träd och buskar, med gott om plats för spel, lek och spring. Dubbelgarage och stor stenlagd infart med plats för flera bilar. Som boende i eftertraktade Boo Gård bor du mitt i en skärgårdsidyll med mysiga promenadstråk alldeles inpå knuten och endast ett stenkast från bad- och båtliv. I direkt närhet finns även förskola, skola samt busshållplats och på kort avstånd nås livsmedelsbutik samt köpcentrum. Välkommen hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare