1 / 64

Hamnvägen 29

Tjörns kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
146 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +6

Läge

77/100
Skola
76
Service
71
Pendling
65
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 18 min bil
Stenungsund 33 min bil
Göteborg 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik ICA Nära Dyröboden 210 m
Restaurang Dyröns Värdshus 490 m
Café Åstols café 1.6 km
Sport Ishall 2.7 km
Apotek 4.8 km
Vård Vårdcentral 4.8 km
Sport Sporthall 5.8 km
Matbutik ICA Supermarket Nordeviks 7.2 km
Systembolaget 7.2 km
Sport Ridhus 12.5 km
Grundskola Rönnäng skola 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 202 m
avstånd
Vindkraftverk 2 872 m
Rönnäng, 48 m högt
Badplats 1 136 m
Kåreviks badplats
Brunnar (500 m) 66 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Mobilt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²
Taxeringsvärde 4 124 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

På denna blomstrande lilla klipp-ö gömmer sig en miniatyrstad med charmig bebyggelse, helt utan biltrafik. Här vandrar man längs Dyröleden och upptäcker miljöer man inte trodde fanns - Hamnvägen 29 ligger på öns norra del, bara en kort promenad från badplats, färjeläge och hamn. Uteplatsen som har sol från morgon till kväll är väl tilltagen utan insyn från grannar och människor som promenerar förbi. Uteplatsen har gott om accesspunkter från entréplan och man kan enkelt röra sig in och ut. Här kommer man spendera mycket tid och trivas ihop med familj och stora sällskap när man dukar upp till fest. Bostadshuset är uppfört 2022 med alla moderna bekvämligheter man önskar sig samtidigt som exteriören är smakfull och traditionell. Uppvärmningen sker genom frånluftsvärme och det är golvvärme på entréplan och element på ovanvåningen. På fastigheten finns en gäststuga med pentry och badrum vilket ger möjlighet till uthyrning eller för övernattande gäster. Färjan från Rönnäng trafikerar frekvent och här är många som bor året om. Båtlivet är centralt för de flesta Dyröbor och om somrarna lever ön upp lite extra när både Nord- och Sydhamnen fylls av båtentusiaster. Intill färjeläget i Nordhamnen finns en mysig restaurang, Trålverket, där man gärna äter en god middag med fin utsikt över hamninloppet. På denna levande skärgårdsö finns det minst sagt mycket att erbjuda – natursköna vandringsleder runt ön, härlig bastu, salta bad, två hamnar, restaurang Trålverket, Linas Brygga, minigolf, ICA-butik och vilda mufflonfår. Med sin båt tar man sig lätt i närområdet till Åstol , Marstrand , Klädesholmen, Pater Noster och många andra vackra öar och platser. För den konstintresserade anordnas utställningar med lokala konstnärer regelbundet i Galleri Bockeberget. För den aktive finns tennis-, och fotbollsplan, boulebana och Gunnarhallen, en mindre idrottshall med tillhörande gym. Mitt på ön finns även en lekplats för de minsta. Välkomna på visning av ett hus som måste upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
EH
Erik Hansson
Tjörn
Utgångspris
6 990 000 kr
Visa hos mäklare