1 / 8

Hammarsvägen 3

Ljusdal · Villa · Byggd 1989

1980-tal
150 m²
Boarea
5
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +2

Läge

80/100
Skola
73
Service
81
Pendling
80
Trafiknärhet
74
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 23 min bil
Hudiksvall 65 min bil
Bollnäs 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Järvsö gårdsbageri 630 m
Matbutik ICA Supermarket Järvsö 930 m
Restaurang Öje grill & kiosk 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Sporthall 1.9 km
Sport Ishall 2.1 km
Närbutik Time Järvsö 2.3 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Pace gym 12.3 km
Gymnasium Järvsögymnasiet 1.3 km
Grundskola Järvsö skola F-9 1.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 295 m
avstånd
Badplats 1 642 m
Kyrkbyvågen, Ljusnan, Järvsö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer fasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä plus timmer
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Berg- och jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 955 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL SÖRVÅGA 2:39
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta genuina timmerhus med ett fantastiskt läge och en hänförande utsikt över Ljusnan och den vackra dalgången. Här bor du i ett rofyllt och naturnära läge i populära Järvsö, perfekt för både permanentboende och fritidsdröm. Bostaden erbjuder totalt 150 kvm i 1-plan med inredd källare i souterräng och rymmer 5 rum och kök. Här möts du av ett stort och inbjudande kök med generösa fönsterpartier som tar in ljuset och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av vardagen. På källarplanet finns ett rymligt vardagsrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, samt ett härligt relaxrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en dag ute i naturen. Utomhus väntar en trivsam altan där du kan njuta av lugnet och den milsvida utsikten. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att landa på, med naturen som granne och utsikt som aldrig slutar imponera. Denna fastighet är Varudeklarerad- en tryggare affär både för köpare och säljare! Varmt välkommen in med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
LH
Liv Hedberg
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
2 895 000 kr
Visa hos mäklare