1 / 28

Hammarsbyn 4:1 78064 Hammarsbyn

Malung-Sälen · Gård

Egenskaper

Gamla trädLadugård / uthusLandsbygdSkog

Läge

40/100
Skola
0
Service
10
Pendling
20
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 63 min bil
Vansbro 86 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hjulslätts Gårdsbageri & Café 8.6 km
Matbutik ICA Nära Kläppen 9.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 011 m
avstånd
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 793 000 m²
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Välkommen till en skogsfastighet om totalt ca 279 hektar belägen i natursköna Lima-Transtrand runt Tandberget, från byn till Digeråsen, Kinnvallsjösätrarna, längs Fejmån, Torrvedstjärnen och Flåsätern. Här erbjuds en attraktiv kombination av skogsbruk, jakt och naturupplevelser. Fastigheten omfattar ca 208,2 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 14 680 m³sk, huvudsakligen tall (68 %), följt av gran (21 %) och björk (11 %). Fastigheten har del i Lima besparingsskog, vilket ger rätt till bidrag för skogsvårdsåtgärder såsom markberedning, plantering, röjning, vägunderhåll samt viss djurhållning. Andel i Lima besparingsskog betingar även småviltsjakt på 51 000 ha där även en del fjällmark i Sälen ingår. Fastigheten har dessutom fyra jakträtter inom Sörnäs-Hammarsbyns viltvårdsområde om ca 7 600 ha. 2026-05-18: Delförsäljning har gjort av följande skiften om totalt ca 69 ha, vilket frångår försäljningen och vilket spekulanter ska räkna bort ur försäljningsunderlaget:Flåsätern ca 4,5 ha och Torrvedstjärnen ca 24,9 ha (avd 1-7, 9-12 och en del myr)Kinnvallsjösätrarna ca 17,3 ha och Kinnvallsjösätrarna ca 10,9 ha (avd 13-20 och en del myr)Fäbodskifte Nedre Tandberget ca 1,6 ha+ ca 0,6 ha (avd 26 och en del myr)Limhön Västansjö ca 8,7 ha (avd 58, 60-64 och en del myr)

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
TP
Thomas Persson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare, Skogsmästare)
Utgångspris
--
Visa hos mäklare