1 / 21

Hammars väg 3

Åstorp · Villa · Byggd 1939

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
97 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

83/100
Skola
88
Service
89
Pendling
81
Trafiknärhet
65
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Åstorp nära
Helsingborg 30 min bil
Ängelholm 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 790 m
Sport Badhus 1.0 km
Närbutik Åstorp Livs 1.2 km
Restaurang Golden Jade 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Matbutik OJ - Ica 1.6 km
Sport Ridhus 1.9 km
Sport Ishall 2.1 km
Café Sånnagården 4.4 km
Apotek Apoteket 6.4 km
Systembolaget 6.4 km
Sport studio aktiv 24 6.5 km
Grundskola Tingdalsskolan 730 m
Gymnasium Vuxenutbildningscentrum IM 3.4 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 175 m
avstånd
Vindkraftverk 3 553 m
Heden, 87 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 129 m
Kommunalskatt 31.47%
kommun 20.29 + region 11.18
Befolkning 16 449
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 942 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel och plåt
Stomme Träreglar
Tak Taktegel och papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-Glas Isoler, 1-Glas (källare)
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 837 m²
Fastighetsbeteckning ÅSTORP ÅSTORP 113:39
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 992 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam 1,5-plansvilla med trevlig utemiljö! Välkommen till en trivsam 1,5-plansvilla med källare, en välplanerad planlösning och en utemiljö som erbjuder gott om plats för både vardag och umgänge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, kommunikationer, service och goda pendlingsmöjligheter. Entréplanet utgör husets naturliga samlingspunkt med generösa sällskapsytor där allrum och matplats samspelar på ett trevligt sätt. Köket är separat placerat och erbjuder bra arbetsytor och förvaring. På entréplanet finns även badrum samt två entréhallar som skapar ett praktiskt flöde genom huset. På övre plan väntar tre sovrum, samtliga med bra storlek och goda möbleringsmöjligheter. Planlösningen passar såväl barnfamiljen som den som önskar extra utrymme för exempelvis hemmakontor eller gästrum. Trädgården erbjuder flera uppskattade uteplatser med två stora trädäck och ett fristående uterum som förlänger utesäsongen och skapar fina möjligheter för större middagar och sociala tillställningar. Den uppvuxna grönskan ger en ombonad känsla samtidigt som den generösa uppfarten erbjuder plats för flera bilar. Källaren nås via en separat ingång från husets baksida och erbjuder tvättstuga och goda möjligheter för den som vill skapa ytterligare yta eller hobbyutrymmen. Nuvarande ägare har redan påbörjat moderniseringen genom att delvis gräva ur och gjuta nytt golv i ett av rummen samt förbereda vatten och avlopp för ett framtida badrum. Arbetet ger nästa ägare goda förutsättningar att färdigställa ytorna utifrån egna behov och önskemål. Sammanfattningsvis erbjuds ett välplanerat hus med tre bra sovrum, generösa sociala ytor, en trivsam trädgård och god utvecklingspotential - allt i ett omtyckt område med närhet till det mesta. Bostaden är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service. I området finns Tingdalsskolan (F-9), pizzeria samt goda buss- och tågförbindelser. För den som pendlar nås väg 21 snabbt och smidigt med goda förbindelser mot bland annat Helsingborg, Ängelholm och Klippan. Fastigheten är besiktigad med dolda fel-försäkring. Varmt välkommen på visning med oss på SkandiaMäklarna! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EB
Elias Backe
skandiamaklarna
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare