1 / 32

Hammarbyvägen 12

Södertälje · Villa · Byggd 1961

NeutraltFullt renoverat1960-tal
68 m²
Boarea
3
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvUteplats +10

Läge

61/100
Skola
42
Service
33
Pendling
52
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Södertälje 30 min bil
Stockholm 64 min bil
Huddinge 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Stallet 3.9 km
Restaurang Enhörna Pizzeria & Restaurang 5.3 km
Närbutik ICA Nära Enhörna 5.7 km
Sport Sporthall 11.1 km
Sport Ridhus 12.6 km
Sport Ishall 13.0 km
Sport Actic 13.6 km
Grundskola Vallaskolan 4.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 701 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.05 + region 12.33
Befolkning 102 911
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 33 248 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Fönster Kopplade 2+1 isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump, täljstenskamin
Ventilation Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 263 m²
Fastighetsbeteckning SÖDERTÄLJE HAMMARBY 1:40
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Hammarbyvägen 12 – ett naturnära hem med en utsikt som fångar hjärtat. Högt och rofyllt beläget i vackra Enhörna breder Mälarens glittrande vatten och Björkfjärdens öppna vyer ut sig som en levande tavla året om. Här bor du i en harmonisk miljö där lugnet får ta plats. Morgonkaffet smakar lite bättre på altanen när solen går upp över fjärden, och kvällarna bjuder på stillhet, färgspel och en känsla av att vara långt bort från vardagens brus, samtidigt som du har närhet till både service och kommunikationer. Huset erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning med två sovrum, kök och badrum – perfekt för både permanentboende och fritidsliv. På tomten finns även en gäststuga som ger extra plats för familj och vänner, samt ett praktiskt förråd med tävttstuga och loft för extra sovplatser. Ett stort plus är det helt nya avloppssystemet som installerades 2026. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både natur och vatten. Här finns en fin gemensam brygga med flotte nere vid Mälaren samt båtplats som tillhör fastigheten vilket en fantastisk möjlighet för dig som uppskattar livet på sjön. Läget vid Björkfjärden gör att man har nära till allt runt Mälaren båtvägen, Birka och Rastaholm är tips på ställen att besöka. För de boende i området finns dessutom boulebana, dansbana, fotbollsplan och lekplats att nyttja. Trots det rofyllda läget har du bekvämt avstånd till vardagens bekvämligheter. På cirka 15 minuter når du skola och ICA i Enhörna, cirka 30 minuter till Nykvarns centrum med snabbtåg och omkring 35 minuter till centrala Södertälje. Anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
CQ
Cajsa Qvarfordt
Svensk Fastighetsförmedling Partner Södertälje/Nykvarn
Utgångspris
4 295 000 kr
Visa hos mäklare