1 / 23

Hambogatan 4

Sjöbo · Villa · Byggd 1984

ModerntFullt renoverat1980-tal
122 m²
Boarea
5
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGarage / carportGul träfasadFörort

Läge

87/100
Skola
84
Service
99
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Sjöbo nära
Lund 49 min bil
Malmö 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 980 m
Restaurang Amazing Pizza 1.0 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Matbutik Ica Kvantum Sjöbo 1.1 km
Café Vingårdens Café och Bistro 1.1 km
Systembolaget 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Närbutik Tobak & Godis 1.5 km
Sport Sporthall 8.6 km
Sport Actic 14.2 km
Grundskola Emanuelskolan 970 m
Gymnasium Malenagymnasiet 2.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 375 m
avstånd
Vindkraftverk 2 521 m
Tolånga, 45 m högt
Kommunalskatt 32.10%
kommun 20.92 + region 11.18
Befolkning 19 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 324 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 658 m²

Beskrivning

Välkommen till Hambogatan 4 – ett välskött och trivsamt enplanshus i lugna och familjevänliga Sjöbo. Här erbjuds ett bekvämt boende med fem rum och kök, genomgående fina ytskikt och en lättskött planlösning som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende i ett plan. Invändigt möts du av ljusa väggar, vackra parkettgolv och en harmonisk känsla som genomsyrar hela huset. Det moderna och fullutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Från bostaden når du den soliga uteplatsen där du kan njuta av många härliga timmar med familj och vänner. Den helt inhägnade tomten skapar en trygg och privat miljö där barn och hundar kan leka fritt, samtidigt som den ger goda möjligheter till odling, lek och avkoppling. På tomten finns även ett friliggande garage som ger praktisk förvaring och bekväm parkering. Hambogatan 4 är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas – ett välplanerat och lättskött boende med hög trivselfaktor, fina ytskikt och en härlig utemiljö i ett omtyckt område av Sjöbo. Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås bostadens olika rum på ett praktiskt och lättillgängligt sätt. Kök Modernt och fullutrustat kök med gott om arbetsytor och generösa förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord intill fönster, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsmåltider och sociala tillställningar. Vardagsrum Ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen och den insynsskyddade trädgården. Matsal I öppen planlösning med vardagsrum finns matsal. Sovrum 1 Rymligt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och goda förvaringsmöjligheter. Sovrum 2 Ljust och trivsamt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrum 3 Ytterligare ett välplanerat sovrum med fina ytskikt och plats för säng samt förvaring. Badrum Praktiskt badrum med funktionell planlösning och goda förvaringsmöjligheter. Ny badrumsmatta och golvbrunn i badrum 2025. Tvättstuga Separat tvättstuga med tvättmöjligheter och praktiska arbetsytor som underlättar vardagen. Tvättstugan har groventré och klädkammare. Toalett I anslutning till tvättstugan finns bostadens andra toalett. Utemiljö Den soliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader och erbjuder gott om plats för utemöbler och grill. Den helt inhägnade tomten skapar en trygg miljö för både barn och hundar att leka fritt. På tomten finns även ett friliggande garage som ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CJ
Christian Johansson
Hemverket
Utgångspris
2 590 000 kr
Visa hos mäklare