1 / 40

Halvbacksgatan 18

Kristianstad · Villa · Byggd 1975

mixedBlandat1970-tal
139 m²
Boarea
5
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

89/100
Skola
89
Service
96
Pendling
100
Trafiknärhet
68
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 10 min bil
Hässleholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 770 m
Sport Ridhus 950 m
Matbutik Stora Coop 09-3300 Härlöv 1.4 km
Apotek Kronans Apotek Kristianstad Härlöv 1.4 km
Restaurang Linnea & Basilika 1.4 km
Sport Nordic Wellness 1.4 km
Närbutik Circle K Kristianstad Vä 1.5 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Café Espresso House 3.3 km
Systembolaget 3.7 km
Sport Badhus 4.2 km
Sport Ishall 5.1 km
Grundskola Öllsjöskolan MH 690 m
Gymnasium Söderportgymnasiet 31 3.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 389 m
avstånd
Vindkraftverk 4 305 m
Isgrannatorp, 143 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 68 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 086 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD DISKUSEN 3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 441 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad enplansvilla med källare och stort uterum i populära Öllsjö! På lugnt och barnvänligt läge i populära Öllsjö väntar denna välplanerade enplansvilla med källare, ett hem som erbjuder gott om plats för den stora familjen och sociala sammanhang. Här bor man på en trevlig hörntomt med en mysig och välskött trädgård där stora gräsytor, vackra rabatter och en stensatt uteplats skapar en härlig utemiljö att njuta av året om. Entréplanet bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord, medan vardagsrummet ger utrymme för både avkoppling och umgänge. Här finns dessutom hela fyra sovrum på entréplanet, perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Från huset nås det stora uterummet som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Källarplanet ger ytterligare möjligheter med stora sällskapsytor, flexibla rum som kan användas som extra sovrum eller hobbyrum, samt gott om förvaring och praktisk tvättstuga. I Öllsjö bor man tryggt och bekvämt med endast ett stenkast bort från både skola och förskola. Med busshållplats endast 200 meter bort tar du dig snabbt in till Kristianstad och med några minuters promenad når du både mataffär, pizzerior, vårdcentral och apotek. Här finns alla tänkbara bekvämligheter. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 4 juli 2026 Pris satt till 2 695 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare