1 / 51

Halvarsbo 90

Falu kommun · Villa · Byggd 2003

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
160 m²
Boarea
6
Rum
2003
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

71/100
Skola
67
Service
42
Pendling
77
Trafiknärhet
86
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Falun 22 min bil
Borlänge 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Vika nära 1.6 km
Närbutik Vika nära 1.6 km
Café Stora Lunån Gårdsmejeri 5.6 km
Sport Ridhus 9.5 km
Sport Actic 9.8 km
Matbutik Hemköp Falun Hosjö 9.9 km
Sport Sporthall 10.4 km
Sport Multiarena 12.4 km
Sport Badhus 13.6 km
Sport Ishall 13.7 km
Grundskola Vikaskolan 2.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 479 m
avstånd
Badplats 2 098 m
Vika Strand
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via bergvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 467 m²
Taxeringsvärde 3 481 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

GÅRD I OMTYCKTA VIKA MED STORT GARAGE MED BILLYFT! Här finns det perfekta boendet för dig som söker en modern villa med lantligt läge och med plats för hästar hemma på tomten! Fastigheten erbjuder tre boxar i stallet, en box utomhus, sadelkammare, en upplyst paddocks eller liknande i köket för den omgivande ålen på ca 300 kvm, flera förråd och ett stort garage. Fastighetsägaren arrenderar ca 0,7 hektar betesmark för hästarna och äger rätt att på arrendestället bedriva hästskötsel utan inskränkningar. Den här charmiga villan är byggd år 2003 erbjuder hela 160 kvadratmeter boyta fördelat på 6 rum och kök. Här finns allt man behöver för ett bekvämt boende. I det hemtrevliga köket finns plats för matbord med ett fint ljusinsläpp från burspråket. Vardagsrummet är rymligt med utrymme både för matplats och stor soffgrupp. Härifrån nås husets trevliga altan med en härlig skogsutsikt. På entréplan hittar man också ett sovrum, ett helkaklat badrum samt en tvättstuga med en väldigt rymligt groventré. En trappa upp möts man av ett allrum med gott om plats för skönt häng. Från allrummet finns utgången till balkongen med utsikt över gårdsplanen. Tre sovrum och ett riktigt fint badrum med dusch, jacuzzi och bastu finner man också på detta plan. Vika är ett familjärt område där familjer i alla åldrar trivs. Här är det nära till det mesta då det bland annat finns förskola, skola, Vikasjön som är en del av Runn, vackra promenadstråk och mycket mer. Lantligt, men med allt ni behöver nära till hands, det bästa av två världar. Här är det enkelt att kombinera det goda livet på landet med bekvämligheten i ett modernt och välutrustat hem! Här är det bara att flytta in och njuta! Den här bostaden upplevs allra bäst på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Monica Sahlin 070-314 16 40 vid intresse!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Monica Sahlin
Falun
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare