1 / 34

Hälsingegatan 69

Bollnäs · Villa · Byggd 1960

NeutraltBlandat1960-tal
111 m²
Boarea
4
Rum
1960
Byggår

Egenskaper

KaminUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGul träfasadFörort

Läge

84/100
Skola
96
Service
79
Pendling
80
Trafiknärhet
81
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Bollnäs 25 min bil
Ovanåker 46 min bil
Söderhamn 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 460 m
Sport Ridhus 820 m
Vård Vårdcentral 880 m
Matbutik ICA Arbrå 910 m
Restaurang Esplanaden i Arbrå 980 m
Café Fagernäs café 1.8 km
Närbutik Tempo Vallsta 4.4 km
Sport Active Sports Club Bollnäs 13.6 km
Sport Sporthall 13.6 km
Grundskola Arbråskolan F-9 400 m
Gymnasium Nytorps Hästgymnasium 570 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 441 m
avstånd
Badplats 1 270 m
Skeppstan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 64 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 33.37%
kommun 21.86 + region 11.51
Befolkning 26 243
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 12 287 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel. Ommålad av fackmän 2021.
Stomme Trä
Fönster 2+1 fönster (kittade och ommålade av tidigare ägare år 2020).
Uppvärmning Fjärrvärme & braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 228 m²
Fastighetsbeteckning BOLLNÄS ROSEN 11
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevlig enplansvilla med källarvåning, belägen på hörntomt i centrala Arbrå. Boarea på 111 m² som fördelas på 4 ROK, med badrum och ett rymligt toalettrum. Källarvåningen erbjuder hela 109 m² biarea och har väldiga förvaringsytor med potential till att inreda t ex fler sovrum alt bad/tvättstuga, samt att här finns en rymlig gillestuga/hobbyrum. Bekväm och bekymmersfri uppvärmning genom fjärrvärme och en braskamin som ett extra komplement! Förbättrad ventilation i bostaden och tilläggsisolerad vind (2024). Tomten är 1228 m² stor och inramas av gärdesgård och häck. Stor härlig altan i västligt läge med både takad uteplats och öppet soldäck från år 2019. Praktisk liten redskapsbod (står på tomten). Här bor man med bekväm närhet till skola, förskola, sporthall, mataffär och buss- och tågstation. 3D-visning finns på hemsidan. Besiktningsprotokoll finns att tillgå hos ansvarig fastighetsmäklare. Varmt välkommen till Hälsingegatan 69!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JB
Johanna Borg
Svensk Fastighetsförmedling Bollnäs
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare