1 / 26

Hälleviksvägen 296

Sölvesborgs kommun · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
145 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterModernt kökModernt badrumPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +7

Läge

88/100
Skola
80
Service
95
Pendling
86
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 13 min bil
Kristianstad 46 min bil
Bromölla 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Listermacken 880 m
Restaurang Mjällby Pizzabutik 1.1 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Café Kickis Corner Cafe 1.2 km
Matbutik Extra Mjällby 1.2 km
Sport Ridhus 2.4 km
Sport Sporthall 2.6 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Systembolaget 4.6 km
Sport Ishall 5.5 km
Sport Badhus 6.3 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 11.9 km
Grundskola Mjällby skola 1.3 km
Gymnasium Furulundsgymnasiet 1 4.8 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 102 m
avstånd
Vindkraftverk 692 m
Hörby, 89 m högt
Badplats 4 845 m
Sandviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 71 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor + plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas + 2-glasfönster
Grundläggning Källare + torpargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 560 m²
Taxeringsvärde 975 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med lantligt läge och stor tomt ligger denna generösa och renoverade villa från sekelskiftet. På den stora tomten finns extrabyggnad/verkstad/garage om ca 130 kvm med hög takhöjd och stora portar, 2 st vidbyggda carportar på ytterligare 250 kvm. Här kan du arbeta med egna drömprojekt eller bedriva din affärsverksamhet. Det finns även en charmig förrådslänga i sten som kan omvandlas till ateljé, gästhus eller festlokal. Villan erbjuder stora sällskapsutrymmen, renoverat kök och duschrum, jordvärmepump, tvättstuga, matkällare och 2 st sovrum med möjlighet att bygga om till 3 st sovrum. En rymlig altan i sydvästläge med plats för den stora sällskap och grillning i solnedgången. Fasad, yttertak och fönster är renoverat sedan tidigare. Villan ligger på gångavstånd till Mjällby och handelscentrum, och endast 3 km från havet med Listerlandets många stränder. Tillfälle att skapa något alldeles eget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JM
Joacim Mattisson
Sölvesborg
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare