1 / 21

Hällesåkersvägen 189

Mölndal · Villa · Byggd 1954

RustiktLätt moderniserat1950-tal
28 m²
Boarea
2
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +4

Läge

76/100
Skola
82
Service
57
Pendling
68
Trafiknärhet
93
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 31 min bil
Mölndal 22 min bil
Kungsbacka 26 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.2 km
Restaurang Bolås Värdshus 4.0 km
Närbutik ICA Nära Mölnlycke 6.8 km
Sport Nordic Wellness 7.2 km
Matbutik ICA Supermarket Lindome 7.2 km
Apotek Almen 7.2 km
Café 7.6 km
Sport Ishall 7.6 km
Sport Sporthall 7.9 km
Systembolaget 8.0 km
Vård Vårdcentral 8.1 km
Sport Badhus 13.2 km
Grundskola Hällesåkersskolan 1.1 km
Gymnasium Fridagymnasiet i Mölnlycke 7.6 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 421 m
avstånd
Badplats 3 681 m
Djursjön
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.99%
kommun 20.51 + region 11.48
Befolkning 71 420
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.2%
snitt 48%
Småhuspris 45 772 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Träregelverk
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktel och öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 259 m²
Fastighetsbeteckning MÖLNDAL TOMMERED 1:21
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På ett underbart läge, där fågelkvitter samsas med porlande vatten, finner du denna trevliga lilla stuga. Den privat belägna tomten som är friköpt är på hela 1259 kvm och utrymme för att bygga ut. Stugan fördelar sig på ett stort rum där både sittmöblemang samt säng får plats. Rummet har många fönster vilket ger en fantastisk kontakt med naturen runt omkring. Här finns även en värmande braskamin. Köket och dess storlek är väl avvägt och rymmer spis med ugn, spisfläkt, dubbel diskho, bänkyta att arbeta på och här finns matplats för 2-4 personer. Badrummet är helkaklat med dusch, wc, handfat, spegel och förvaringsskåp. Det finns fönster även i badrummet med utsikt över natur och vatten. Fiber är installerat, taket är nyligen omlagt på storstugan, altanen är nyligen byggd och utvändig ommålning skedde 2022. På fastigheten finns även en byggnad i form av ett gästrum med el indragen. Det stora fönstret här ger en fantastisk vy över skog, vatten och natur. Vill man så passar denna byggnad exempelvis som ateljé där man kan låta fantasin flöda och inspireras av den vackra omgivningen. Utöver detta extrarum hittar du även ett garage som passar utmärkt som förvaringsutrymme. Du kan både bada och fiska i Lindomeån och trädgården erbjuder bärbuskar, blommor och träd. Här i Hällesåker bor man på lugnt avskilt läge omgärdad av naturen när den är som bäst. Gillar man exempelvis svampplockning och ett rikt djurliv har man hittat hem. Ändå har man storstadens puls i form av Göteborgs centrala delar endast ca 25 minuters bilresa bort. Lindome centrum med många av de affärer man kan önska sig når man på 10 minuter med bil, 12 minuter med buss eller ca 25 minuter med cykel. Utmed Hällesåkersvägen har man anlagt en ny cykelbana vilken, ihop med goda bussförbindelser, gör det bilfria livet inte bara möjligt utan till och med enkelt. Välkommen att höra av dig för mer information och intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HG
Heléne Gometz
Svensk Fastighetsförmedling Mölndal
Utgångspris
2 150 000 kr
Visa hos mäklare