1 / 31

Halladalsvägen 9, Hammenhög

Simrishamn · Villa · Byggd 1980

mixedBlandat1980-tal
142 m²
Boarea
5
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUterum +8

Läge

83/100
Skola
93
Service
82
Pendling
74
Trafiknärhet
91
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 24 min bil
Ystad 34 min bil
Tomelilla 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Hammenhög 570 m
Sport Sporthall 650 m
Café Gunnarshögs Gårdscafé 2.7 km
Sport Ridhus 4.9 km
Restaurang Gärsnäs Kiosken 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Apotek Apoteksgruppen 5.6 km
Närbutik Handlarn 7.4 km
Sport Badhus 13.8 km
Sport Friskhuset 14.1 km
Grundskola Odenslundsskolan 530 m
Gymnasium Bollerups Lantbruksinstitut 6.4 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 910 m
avstånd
Vindkraftverk 2 303 m
Olofsfält, 100 m högt
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 667 m²

Beskrivning

I ett lugnt kvarter på en återvändsgata i Hammenhög finns denna väldisponerade villa med garage. En generös bostad med plats för hela familjen eller för den som uppskattar ytor. Privat känsla i den uppväxta trädgården bjuds det på här. Huset är inrett i 1½-plan och på entréplan finns ett rymligt sovrum med inbyggda garderober, kök i öppen planlösning med vardags/sällskapsrum, helkaklat badrum samt tvättstuga. På ovanplan finns ytterligare två sovrum, varav det ena kan delas upp till två om behovet skulle finnas. Utöver det finns även badrum och ett allutrymme mellan sovrummen. Ett vidbyggt uterum som nås från köksdelen är ett stort plus till bostaden och nyttjas flitigt. Vidbyggt garage och förråd finns dessutom. I trädgården finns både växthus, köksträdgård och dessutom en egen vattenbrunn, perfekt för den odlingsintresserade. Nyrenoverat badrum (2025) på entréplan, kök delvis uppdaterat samt nya vitvaror (2024), nyinstallerad kamin (2023), fiber och kommunalt VA är plusfaktorer. Lugnt och barnvänligt område med närhet till all service i byn. Hammenhög är en levande by året om med ett aktivt byalag med flera arrangemang årligen samt idrottsförening. I byn finns bl.a. ICA-butik, pizzeria, el-butik, Friskis & Svettis, utomhusbad och en hel andra verksamheter. Det finns även skola, förskola och äldreomsorg. Till Ystad är det ca 2,5 mil medan det är 1,5 mil till Simrishamn. Varmt välkommen med er intresseanmälan!, Hammenhög, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare