1 / 39

Hagtäktsvägen 11

Falun · Villa · Byggd 1900

RustiktLätt moderniserat1900-tal
65 m²
Boarea
2
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +6

Läge

75/100
Skola
41
Service
73
Pendling
82
Trafiknärhet
87
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falun 16 min bil
Borlänge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Aspeboda Golfkrog 3.4 km
Café Ornässtugan 3.9 km
Matbutik ICA Ornäs Handel 4.1 km
Sport Flås Gym o Padel 4.2 km
Apotek Apoteket Tallen 4.4 km
Systembolaget 4.4 km
Sport Sporthall 4.9 km
Sport Ridhus 6.2 km
Närbutik Falun Livsmedel 7.1 km
Vård Sjukhus 7.2 km
Sport Multiarena 7.9 km
Sport Ishall 9.5 km
Sport Badhus 9.7 km
Grundskola Aspebodaskolan 4.7 km
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Falun 7.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 129 m
avstånd
Badplats 539 m
Liljans Herrgård Karlsvik
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 2 och 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el och kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 526 m²
Fastighetsbeteckning FALUN ÅKERN 5:14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

CHARMIG FASTIGHET MED NATURNÄRA LÄGE MELLAN FALUN OCH BORLÄNGE Välkommen till Hagtäktsvägen 11 – en idyllisk fastighet där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här bor du i ett trivsamt och lättskött huvudhus med en generös, trädeckad uteplats om cirka 48 kvm – en perfekt plats för långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen. På tomten finns dessutom två mysiga gäststugor som ger gott om plats för familj, vänner eller egna projekt, samt en praktisk carport. Fastigheten har eget vatten och avlopp, vilket bidrar till ett bekvämt och självständigt boende. Den stora tomten erbjuder härliga gräsytor som bjuder in till lek, spring och utomhusaktiviteter för både stora och små. För den som uppskattar friluftsliv väntar den fina badplatsen vid sjön Liljan på bekvämt promenadavstånd – perfekt för svalkande dopp, fiske eller rofyllda kvällspromenader. Fastigheten har 2 % fiske- och vattenrätt i sjön Liljan som ligger ca 250 meter bort fågelvägen där också möjlighet till båtplats finns. Här bor du med naturen som närmsta granne, omgiven av ett rikt djur- och naturliv, samtidigt som både Falun och Borlänge nås på kort bilavstånd. Ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens service, arbete och fritidsaktiviteter. En fastighet som erbjuder det bästa av två världar – lantligt lugn med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Här ges också möjlighet att få med vissa inventarier i köpet såsom tallrikar, bestick, glas, soffa, soffbord, lampor, sängar, matplats, hyllor, flera skåp etc.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
1 550 000 kr
Visa hos mäklare