1 / 28

Häggadalavägen 6

Ronneby · Villa · Byggd 1941

NeutraltBlandat1940-tal
122 m²
Boarea
4
Rum
1941
Byggår

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarBastuKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +7

Läge

93/100
Skola
99
Service
99
Pendling
92
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ronneby 13 min bil
Karlskrona 37 min bil
Karlshamn 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 180 m
Sport Ishall 450 m
Restaurang Kallinge pizzeria 570 m
Närbutik Kallinge Livsmedel 570 m
Apotek Kronans Apotek 570 m
Matbutik Coop Kallinge 620 m
Vård Vårdcentral 640 m
Café Contans flygcafe 1.4 km
Sport United Motion Gym 3.6 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Ridhus 6.2 km
Sport Badhus 7.3 km
Grundskola Kallingeskolan 7-9 260 m
Gymnasium Gymnasieskolan Knut Hahn 4 4.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 355 m
avstånd
Badplats 3 920 m
Härstorpssjön
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.68%
kommun 21.64 + region 12.04
Befolkning 28 741
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.6%
snitt 48%
Småhuspris 13 880 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 181 m²

Beskrivning

Trevlig villa i Kallinge med dubbelgarage. Välkommen till Häggadalavägen 6! Gedigen villa med tilltagna sällskapsytor, vattenburen värme och dubbelgarage med snickarbod. Huset ligger på en lugn gata och har en tomt med gott om plats för spring och lek samt allmänning på baksidan. Villan har löpande renoverats och haft en hantverkskunnig ägare. Under de senaste åren har huset dock stått tomt och behöver därför lite omsorg framöver. Entréplanet erbjuder hall med WC, kök med plats för matbord samt vardagsrum i två delar med eldstad och utgång till uteplats. Runt två sidor av huset finns ett stort uterum som ger plats för stora tillställningar och sociala sammanhang. Ovanvåningen har idag två sovrum och badrum. Vid ombyggnation finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum på ovanvåningen. Källaren erbjuder tvättstuga, förrådsrum, groventré samt hobbyrum. Huset har en pelletspanna och villan har fiber indraget. Huset passar er som vill flytta in i en gedigen villa med möjlighet att sätta er egen prägel och som värdesätter stort garage och goda förvaringsmöjligheter. Villan är besiktigad men säljs med friskrivningsklausul. Entréplan: Hall med trappan till ovanvåningen direkt till höger. Hallen har två ingångar – en från gaveln och en från baksidan. Entrén på baksidan ligger under tak. Rakt fram i hallen finns en WC. Till vänster om entrén ligger köket som erbjuder plats för matbord och har gedigna träluckor. Vidare kommer ni till vardagsrummet som tidigare varit två rum, vilket ger gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp. Här finns även en eldstad samt utgång till uteplatsen. Ovanvåning: Trappan leder upp till en hall som binder samman rummen på ovanvåningen. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finns två sovrum, varav det ena sträcker sig längs hela gaveln och erbjuder gott om garderobsförvaring. Innanför detta sovrum finns även ett förrådsutrymme som tidigare varit badrum. Det andra sovrummet har också plats för dubbelsäng och är utrustat med skjutdörrsgarderober. Källare: Trappan från hallen leder ner till en källarhall som även har utgång på kortsidan av huset, vilket gör att den med fördel kan användas som groventré. Källaren haräven pannrum med pelletspanna, hobbyrum samt tvättstuga med dusch och bastu. Kallinge erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med både skola F–9, flera förskolor, Coop, vårdcentral och restauranger. Här bor ni dessutom nära naturen, med både sjöar och skog inom nära räckhåll. Från Kallinge finns cykelväg och goda bussförbindelser till Ronneby, där ni enkelt kan resa vidare med tåg. Flygplatsen, som ligger i utkanten av Kallinge, erbjuder smidiga förbindelser till Arlanda. I Kallinge sporthall finns både bollhall och simhall. I centrum hittar ni även ett gym, och på Järnvallens idrottsplats finns flera bollplaner samt friidrottsbana. Dessutom finns en ishall i Kallinge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ES
Emma Skogsgårdh
Ronneby
Utgångspris
1 190 000 kr
Visa hos mäklare