1 / 48

Hagen 1140, Klippan

Klippan · Gård

NeutraltFullt renoverat1970-tal
115 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +11

Läge

71/100
Skola
37
Service
67
Pendling
68
Trafiknärhet
100
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Klippan 15 min bil
Helsingborg 46 min bil
Ängelholm 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Eriks 4.6 km
Restaurang Dennis pizzeria 5.4 km
Sport Ridhus 5.6 km
Apotek Apoteket 6.2 km
Systembolaget 6.2 km
Närbutik Tvärby Tobak 6.2 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Sport Sporthall 6.6 km
Café 7.1 km
Sport Badhus 9.2 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Pilagårdsskolan 5.1 km
Gymnasium Segragymnasiet Klippan 5.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 556 m
avstånd
Vindkraftverk 4 841 m
Lyckås gård, 45 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 102 m
Kommunalskatt 31.93%
kommun 20.75 + region 11.18
Befolkning 17 714
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.5%
snitt 48%
Småhuspris 14 560 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 13 398 m²

Beskrivning

Charmig mindre hästgård om ca 1,3 hektar! I natursköna Gyllsjö, strax utanför Klippan och Östra Ljungby, ligger Hagen 1140 – en charmig mindre hästgård om ca 1,3 hektar med alla förutsättningar för ett trivsamt liv på landet. Här erbjuds en välplanerad och funktionell gård med fina möjligheter för såväl hästhållning som ett lugnt och naturnära boende. Bostadshuset är ett rymligt 1-planshus med källare om ca 100 + 115 kvm, fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Här finns dessutom två badrum och tvättstuga. Under åren har flera renoveringar genomförts och huset håller genomgående en god standard med trevliga sällskapsytor och gott om plats för familjen. Gårdsbilden kompletteras av ett dubbelgarage med plats för två bilar samt goda förvaringsmöjligheter. För hästintresserade finns ett stall med fyra boxar och sadelkammare. Här finns även spolspilta med varmvatten. Vidare finns ett lösdriftstall med vidbyggd carport. Marken är praktiskt uppdelad i flera hagar med nya stolpar och stängsel, där smidiga passager mellan hagarna skapar en lättskött och funktionell lösning för djurhållningen. Till fastigheten arrenderas idag ytterligare en närliggande hage samt intilliggande paddock, vilket med fördel kan övertas av nästa ägare. Här bor man med naturen precis runt knuten, omgiven av vackra omgivningar, rikt djurliv och fina ridvägar samt skogsstigar för promenader och rekreation. För den hästintresserade ligger Gråmanstorps ridhus endast några minuter bort, samtidigt som E4:an och väg 13 nås på bekvämt avstånd för smidig pendling mot Ängelholm och Helsingborg. Varmt välkomna att anmäla ert intresse för denna trivsamma hästgård med ett fantastiskt läge på landet. Med sina dryga 750 invånare ligger Stidsvig i de norra delarna av Klippans kommun angränsande till Örkelljunga kommun. Byn ligger intill motorväg E4, vilket gör den idealisk för pendlare som rör sig mot Helsingborg eller andra delar av landet. Här kan man njuta av en naturskön tillvaro med skogen som den närmsta grannen, vilket ger en känsla av ro och avkoppling.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Adam Lock
Klippan
Utgångspris
4 500 000 kr
Visa hos mäklare