1 / 32

Hagavägen 4

Lilla Edet · Villa · Byggd 1934

RustiktLätt moderniserat1930-tal
40 m²
Boarea
2
Rum
1934
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +7

Läge

71/100
Skola
52
Service
71
Pendling
49
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Lilla Edet 27 min bil
Göteborg 76 min bil
Trollhättan 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.0 km
Café Slusscaféet 4.2 km
Matbutik Coop Strömslund 4.5 km
Sport Sporthall 4.9 km
Närbutik AutoMat 5.1 km
Restaurang Pizzeria Alberto 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Sport Fitness24Seven 5.7 km
Apotek Apoteket 6.0 km
Systembolaget 6.0 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Ishall 6.3 km
Grundskola Hälltorpskolan F-3 3.6 km
Gymnasium LBS Kreativa Gymnasiet Trollhättan 5.6 km
Radon Låg risk (postglacial grovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 564 m
avstånd
Vindkraftverk 2 319 m
Marieström, 34 m högt
Badplats 329 m
Öresjö, Munkeboviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 463 m²
Fastighetsbeteckning LILLA EDET VABACKEN 1:33
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Hagavägen 4 denna charmiga och mycket välskötta sommaridyll i populära Öresjö – ett perfekt tillfälle för dig som söker lugn, avkoppling och närhet till bad och natur. Här bor du på ett fantastiskt läge, bara ett stenkast från den omtyckta badplatsen, med sjöns glittrande vatten och härliga omgivningar precis runt hörnet. Den hemtrevliga stugan om cirka 40 kvm har vårdats med omsorg och erbjuder en trivsam planlösning med en stor och inbjudande entré som idag används som matplats. Här flödar ljuset in genom generösa fönsterpartier och skapar en ljus och luftig känsla. Köket är fräscht och funktionellt med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns kyl/frys, spis, fläkt samt en charmig vedeldad spis som bidrar till den genuina stugkänslan. Vidare möts du av ett ljust och trivsamt allrum där den öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt under svalare kvällar. Sovrummet är mysigt och erbjuder plats för både säng och kompletterande möblemang. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, wc och kommod. På tomten finns dessutom en mycket trevlig gäststuga om cirka 10 kvm – perfekt för övernattande gäster, barnbarn eller som ett eget krypin. Här bor du med Öresjös natursköna miljöer precis utanför dörren. Morgondopp i spegelblankt vatten, lata dagar på stranden, kvällspromenader längs sjökanten och magiska solnedgångar blir en naturlig del av vardagen. Kombinationen av det attraktiva läget, den välskötta stugan och den genuina fritidshuskänslan skapar ett boende som är svårt att inte förälska sig i. En sällsynt möjlighet att förvärva en riktig sommarpärla i ett av Öresjös mest omtyckta områden – där minnen skapas och somrar får leva vidare generation efter generation. Här är det bara att flytta in och börja njuta från första stund. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 8 juli 2026 Pris satt till 1 350 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EC
Emir Cosovic
Svensk Fastighetsförmedling Partner Trollhättan
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare